この上品な2,110平方フィートのモダンな邸宅は、3ベッドルーム（4ベッドルームへの変更も可能）と3.5バスルームを備え、戦前期の優雅さと現代的なラグジュアリーを見事に融合しています。趣のあるエントランスホワイエから、フレンチドアを通じてスタンディング・バルコニーへと続く、広々としたグレートルームが広がります。ゲストを招く際にも日常生活にも最適な独立したダイニングルームは、グレートルームと特注設計のシェフズキッチンの間に配置されています。キッチンには、クォーツァイトのカウンタートップ、ステンレススチール製タイルのバックスプラッシュ、最高級のSub-ZeroおよびViking製家電を完備。ビルトインワイン冷蔵庫、ガスレンジ、ウォーミングドロワーも備えています。美しい厚さ3.5インチのウォールナットフローリング、特注モールディング、高さ11フィートの天井、エネルギー効率と遮音性に優れた窓が住戸全体に施されています。

主寝室は静穏な隠れ家のような空間で、大型のドレッシングクローゼットを2つ備え、床から天井まで届くフレンチドアからジュリエット・バルコニーへアクセスできます。専用の5点式主寝室バスルームには、ビアンコ大理石の壁と洗面カウンター、オリオンブルー大理石の腰壁、深型バスタブ、ゆったりとしたシャワー、そしてアールデコに着想を得た金具で彩られたダブルシンクの洗面台を備えています。

その他の2つのベッドルームもゆとりある広さを備えています。各部屋には、自然光をふんだんに取り込む大型の遮音窓と、収納力と整理整頓を最大限に高める特注のフル装備クローゼットを完備。ご家族用、ゲストルーム、ホームオフィスなど、非常に柔軟にご利用いただけます。

サイド・バイ・サイド式の洗濯乾燥機、ユーティリティシンク、追加収納を備えた専用ユーティリティルームに加え、マルチゾーン式セントラル空調も完備し、細部まで考え抜かれた住まいを完成させています。ブロードウェイとアムステルダム・アベニューの間、76丁目に位置するThe Laureateは、アッパー・ウエスト・サイドの中心に暮らすことを可能にします。この由緒ある20階建ての高級コンドミニアムは、戦前期の建築的ディテールに現代的な充実の設備を融合。24時間有人対応のロビー、常駐マネージャー、植栽を施した共用テラス、フィットネスセンター、ピラティスルーム、居住者ラウンジ、音楽室、屋外遊具を備えた子ども用プレイルーム、ペットスパ、専用収納、自転車置き場、敷地内駐車場を備えています。

費用：

信用調査費：申込1件につき125ドル

入居時デポジット：2,500ドル（返金可）

デジタル提出手数料：65ドル

This gracious 2,110-square-foot modern home features 3 bedrooms (flexible 4-bedroom) and 3.5 bathrooms, seamlessly combining pre-war elegance with contemporary luxury. A welcoming entry foyer opens into an expansive Great Room framed by French doors leading out to a standing balcony. Perfectly suited for both entertaining and daily living, the distinct dining room sits between the Great Room and a custom-designed chef's kitchen. Outfitted with quartzite countertops, a stainless steel tile backsplash, and top-of-the-line Sub-Zero and Viking appliances, the kitchen includes an integrated wine refrigerator, gas range, and warming drawer. Beautiful 3.5" walnut floors, custom moldings, soaring 11-foot ceilings, and energy-efficient, sound-attenuated windows run throughout the residence.

The primary suite serves as a peaceful retreat, featuring two large dressing closets and floor-to-ceiling French doors opening to a Juliette balcony. Its en-suite 5-fixture primary bath boasts Bianco marble walls and vanity tops, an Orion blue marble wainscot, a deep soaking tub, a generously sized shower, and a double-sink vanity accented with Art Deco-inspired fixtures.

The two additional secondary bedrooms are generously proportioned, each room features large sound-attenuated windows that flood the space with natural light, along with fully fitted custom closets that maximize storage and organization-making them exceptionally versatile for family, guests, or a home office.

A dedicated utility room with a side-by-side washer/dryer, utility sink, extra storage, and multi-zoned central air conditioning complete this thoughtfully designed home. Situated on 76th Street between Broadway and Amsterdam, The Laureate puts you in the heart of the Upper West Side. This premier 20-story luxury condominium infuses pre-war architectural detail with full modern amenities, including a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, landscaped common terraces, fitness center, pilates room, resident lounge, music room, children's playroom with an outdoor playground, pet spa, private storage, bike storage, and an on-site parking garage.

Fees:

Credit Check Fee: $125 per application

Move In Deposit: $2,500 (Refundable)

Digital Submission Fee: $65