582 Lexington　ベッドフォード＝スタイベサントの、静謐で洗練された二世帯タウンハウス

ベッドフォード＝スタイベサント（ベッドスタイ）の中心に位置し、地元で親しまれるハーバート・フォン・キング・パークからもわずか数分。3階建ての二世帯タウンハウスである本物件は、洗練されたデザイン、細部まで考え抜かれた機能性、そして屋内外が心地よくつながる暮らしを見事に融合しています。美しく整えられたタウンハウスでの暮らし、ゆとりある専用の屋外空間、さらに賃貸収入も得られる、希少なターンキー物件です。ブルックリンで最も愛されるエリアのひとつ、ベッドスタイの中心で、新生活をすぐに始められます。

2016年に全面改装され、近年、定評あるStudio Soniによって新たにデザインされた約2,800平方フィートの住まい。美しく仕上げられたオーナー邸、充実した専用屋外空間、専用のフィットネスフロア、そして収益を生むガーデンアパートメントを備えています。

オーナー用の上階メゾネットは、穏やかなデザインと気軽なおもてなしを体現しています。開放感のある心地よいエントランスから、リビングとダイニングへと自然につながる間取りで、親しい人との集まりにも、大人数での祝宴にも最適です。床から天井近くまで届く窓、BoschおよびGEの上質なステンレス製家電一式、レンジフード付きコンロ、造作家具、花崗岩のカウンタートップ、そして美しくデザインされたパウダールームが、上質な仕上げと日々の使いやすさを高めています。南向きのガーデンから、明るい陽光がたっぷりと差し込みます。

本物件の特筆すべき魅力のひとつは、キッチンから直接出られる専用デッキです。居住空間の延長としてデザインされた広々とした屋外の憩いの場には、ガス式ファイヤーピットと、ハーブや季節の花々を育てるのに最適な、丁寧に整えられたレイズドベッドが設けられています。階段を下りると、静かな禅の趣を感じさせる庭が広がります。美しいイロハモミジを中心に、多肉植物が並ぶ、穏やかな屋外の隠れ家です。

オーナー用メゾネットの上階には、ゆとりある3つのベッドルームと2つのフルバスルームを備え、主寝室には専用のバスルームが付いています。

独立した地下階は、空調管理されたフィットネスジムとして改装され、ハーフバスルームも完備しています。

さらに、独立した1ベッドルーム・1バスルームのガーデンアパートメントを備え、現在、市場上位の魅力的な賃料収入を得ています。各住戸は個別にメーターが設置されており、賃借人が光熱費を負担します。

582 Lexington A Serenely Refined Two-Family Townhouse in Bedford-Stuyvesant

Located in the heart of Bedford-Stuyvesant (Bed-Stuy), just minutes from the beloved Herbert Von King Park, this exceptional three-story, two-family townhouse offers a seamless blend of sophisticated design, thoughtful functionality, and elevated indoor-outdoor living. A coveted TURNKEY opportunity to enjoy beautifully curated townhouse living, generous private outdoor space, and the added benefit of rental income-all in the heart of Bed-Stuy, one of Brooklyn's most cherished neighborhoods.
Gut-renovated in 2016 and recently reimagined by the acclaimed Studio Soni, this approximately 2,800-square-foot residence offers perfect execution of a beautifully appointed owner's home, exceptional private outdoor spaces, a dedicated fitness level, and an income-producing garden apartment.

The owner's upper duplex is a showcase of serene design and effortless entertaining. An inviting, open entry layout creates a natural flow throughout the living and dining spaces, making it ideal for intimate gatherings and larger celebrations alike. The near floor-to-ceiling windows, high-end Bosch and GE stainless steel appliance package , hooded range, custom millwork, granite countertops and beautifully designed powder room add to the home's elevated finishes and everyday convenience. BEAUTIFUL AND ABUNDANT light floods in from the south-facing garden.

One of the property's most remarkable features is the private deck, directly accessible from the kitchen. Designed as an extension of the living space, this expansive outdoor retreat features a gas fire pit and thoughtfully landscaped raised garden beds, perfect for cultivating fresh herbs and seasonal florals. A staircase leads down to a tranquil Zen-inspired garden, anchored by a beautiful Japanese maple and lined with succulants, creating a peaceful outdoor sanctuary.

The upper level of the owner's duplex features three generously proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a private en-suite bathroom in the primary bedroom.
The independent Cellar has been recreated as a finished, climate-controlled gym and fitness space, completed with a half-bathroom.
Adding exceptional value and flexibility, the property offers a separate one-bedroom, one-bathroom garden apartment, with attractive top-of-market income in place. Separately metered, the tenant pays their own utilities.