582 렉싱턴 애비뉴
베드퍼드-스타이베선트의 차분하고 세련된 2가구 타운하우스

베드퍼드-스타이베선트(Bed-Stuy)의 중심부에 자리한 이 특별한 3층 2가구 타운하우스는 많은 사랑을 받는 허버트 본 킹 공원에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 세련된 디자인과 세심한 기능성, 한층 격조 높은 실내외 생활이 조화롭게 어우러진 주택입니다. 베드스타이의 매력적인 타운하우스 생활과 넉넉한 전용 야외 공간, 임대 수익까지 누릴 수 있는 매력적인 턴키 기회입니다. 브루클린에서 가장 사랑받는 동네 중 한 곳인 베드스타이의 중심에서 만나보세요.

2016년에 전면 리노베이션을 거쳤으며, 최근에는 호평받는 스튜디오 소니가 새롭게 디자인했습니다. 약 2,800제곱피트 규모의 이 주택은 아름답게 꾸며진 소유주 거주 공간과 뛰어난 전용 야외 공간, 전용 피트니스 층, 임대 수익을 창출하는 정원 아파트를 완벽하게 갖추고 있습니다.

소유주가 거주하는 상부 복층은 차분한 디자인과 편안한 손님맞이 공간을 자랑합니다. 개방감 있는 현관 구조가 거실과 다이닝 공간을 자연스럽게 연결해 친밀한 모임은 물론 규모 있는 축하 자리에도 안성맞춤입니다. 바닥부터 천장 가까이 이어지는 창문, 고급 보쉬 및 GE 스테인리스 스틸 가전, 레인지 후드, 맞춤형 목공 마감, 화강암 조리대, 아름답게 설계된 파우더룸이 주택의 격조 높은 마감과 일상의 편리함을 더합니다. 남향 정원에서 들어오는 풍부하고 아름다운 채광이 실내를 가득 채웁니다.

이 주택의 가장 돋보이는 특징 중 하나는 주방에서 바로 출입할 수 있는 전용 데크입니다. 생활 공간의 연장선으로 설계된 널찍한 야외 휴식 공간에는 가스 화덕과 세심하게 조경한 높은 화단이 마련되어 있어 신선한 허브와 계절 꽃을 기르기에 좋습니다. 계단을 따라 내려가면 아름다운 일본 단풍나무를 중심으로 다육식물이 둘러싼 고요한 선(禪) 스타일 정원이 펼쳐져 평화로운 야외 안식처를 선사합니다.

소유주 복층의 상층에는 넉넉한 크기의 침실 세 개와 욕실 두 개가 있으며, 안방에는 전용 욕실이 딸려 있습니다.

별도의 지하층은 마감 공사를 거쳐 냉난방이 조절되는 피트니스 공간으로 새롭게 조성되었으며, 파우더룸도 갖추고 있습니다.

탁월한 가치와 활용성을 더하는 별도의 정원 아파트에는 침실 한 개와 욕실 한 개가 있으며, 현재 시장 최고 수준의 매력적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 공과금 계량기는 별도로 설치되어 있어 세입자가 공과금을 직접 부담합니다.

582 Lexington A Serenely Refined Two-Family Townhouse in Bedford-Stuyvesant

Located in the heart of Bedford-Stuyvesant (Bed-Stuy), just minutes from the beloved Herbert Von King Park, this exceptional three-story, two-family townhouse offers a seamless blend of sophisticated design, thoughtful functionality, and elevated indoor-outdoor living. A coveted TURNKEY opportunity to enjoy beautifully curated townhouse living, generous private outdoor space, and the added benefit of rental income-all in the heart of Bed-Stuy, one of Brooklyn's most cherished neighborhoods.
Gut-renovated in 2016 and recently reimagined by the acclaimed Studio Soni, this approximately 2,800-square-foot residence offers perfect execution of a beautifully appointed owner's home, exceptional private outdoor spaces, a dedicated fitness level, and an income-producing garden apartment.

The owner's upper duplex is a showcase of serene design and effortless entertaining. An inviting, open entry layout creates a natural flow throughout the living and dining spaces, making it ideal for intimate gatherings and larger celebrations alike. The near floor-to-ceiling windows, high-end Bosch and GE stainless steel appliance package , hooded range, custom millwork, granite countertops and beautifully designed powder room add to the home's elevated finishes and everyday convenience. BEAUTIFUL AND ABUNDANT light floods in from the south-facing garden.

One of the property's most remarkable features is the private deck, directly accessible from the kitchen. Designed as an extension of the living space, this expansive outdoor retreat features a gas fire pit and thoughtfully landscaped raised garden beds, perfect for cultivating fresh herbs and seasonal florals. A staircase leads down to a tranquil Zen-inspired garden, anchored by a beautiful Japanese maple and lined with succulants, creating a peaceful outdoor sanctuary.

The upper level of the owner's duplex features three generously proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a private en-suite bathroom in the primary bedroom.
The independent Cellar has been recreated as a finished, climate-controlled gym and fitness space, completed with a half-bathroom.
Adding exceptional value and flexibility, the property offers a separate one-bedroom, one-bathroom garden apartment, with attractive top-of-market income in place. Separately metered, the tenant pays their own utilities.