$16万9 - 3239 Barker Avenue #2J, ブロンクス区 Bronx, NY 10467｜MLS# 1070133

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2026年末の特別インセンティブ！売主が月々の管理費を1年間、毎月600ドル（合計7,200ドル）負担し、さらに2027年6月まで続く現行の特別賦課金（1,500ドル超）も完済します。決済時に、7,200ドルを決済費用に充てる売主負担金、または現金リベートとして受け取ることができます。

地下鉄2・5系統の駅とホワイト・プレーンズ・ロードのショッピングエリアからわずか1ブロックの、実際に寝室が2部屋ある1バスルームのコーポラティブ住宅をご検討ください。約900平方フィートの広さに、モダンなキッチンとバスルーム、ダイニングスペース、クローゼット4つを備えています。建物内にランドリー設備があり、屋外駐車場とガレージ駐車場は待機リスト制です。地下鉄、高速道路、メトロノース鉄道、周辺のショッピングエリアへのアクセスも便利です。

3棟からなるこの低層コーポラティブ住宅では、共用スペースが最近塗り替えられました。Burke Avenueの地下鉄2・5系統の駅や、各駅停車・急行バスの停留所まで徒歩5分。メトロノース鉄道ハーレム線のウィリアムズ・ブリッジ駅までは徒歩15分以内です。ガン・ヒル・ロードまたはアラートン・アベニューからブロンクス・リバー・パークウェイにアクセスできます。

便利なショッピング、飲食店、各種サービスが充実し、広々とした裏庭のようなブロンクス・パークも楽しめます。周辺にはモンテフィオーレ病院、ブロンクス動物園、ニューヨーク植物園、フォーダム大学などの雇用主や施設があります。ペットは理事会の承認を得れば飼育可能です。居住開始から2年後以降は、理事会の承認および10％の追加料金を条件に賃貸が可能です。譲渡税はありません。

現在の月額管理費は1,641.60ドルです。STAR控除額88.10ドル／月を差し引くと、実質月額管理費は1,553.50ドルです。購入には、頭金20％以上、クレジットスコア700以上、住宅費および総負債の対所得比率が最大30％であることが必要です。申請料600ドル、18歳を超える入居者1人につき信用・身元調査費150ドル、返金可能な入居時預り金250ドルがかかります。また、申請書の提出前に販売担当エージェントによる確認が必要です。融資を利用する場合は275ドルの手数料がかかります。

入居準備万端の住まいに、7,200ドルの現金還元付き。贈った後も嬉しさが続く、2026年のホリデーシーズンにぴったりの贈り物です！

MLS#‎	1070133
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, ガレージ, エアコン, 内装: 900 ft2, 84m2 (DOM): 7 days
建築年 Construction Year	1953
管理費 Maintenance Fees	$1,642
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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