オープンハウスの内覧は予約制です

322 West 72nd Street, Unit 15Aは、アッパーウエストサイドの中心で、真に比類のない住まいを創り上げる貴重な機会を提供します。クラシックな戦前建築のコーポラティブ住宅の15階に位置する、広々とした「クラシック・セブン」タイプの住戸です。ゆとりあるスケール、時代を超えた美しい間取り、そして複数の方角から差し込む豊かな自然光が魅力です。

現在は、独立したメイドルームを備えた3ベッドルーム・2バスルームとして構成されています。レイアウトの柔軟性に優れ、建築当初の優雅さと趣を残しながら、現代の暮らしに合わせて空間を再構想し、カスタマイズできます。ゆったりとした各部屋、贅沢な空間設計、豊かな自然光を備え、全面改装の土台として申し分ありません。

来客を迎える空間とプライベートな居住空間が明確に分かれた、ゆとりある間取りが特徴です。今日ではなかなか見られない広さと機能性を備えています。戦前建築ならではの個性を生かして修復することも、より現代的な仕上げにすることも可能です。Unit 15Aは大きな可能性を秘めており、アッパーウエストサイド屈指の歴史あるコーポラティブ住宅で、長く住み継げる住まいを築く機会を提供します。

322 West 72nd Streetには、常駐スーパー、ランドリールーム、フィットネスセンター、収納スペース（ウェイティングリスト制）、自転車置き場、Wi-Fi完備の共用屋上スペースがあり、居住者の憩いの場としてご利用いただけます。ペット飼育可で、贈与、信託名義での購入、サブレットも認められており、多様な所有形態に対応します。インターネットはSpectrumとVerizonをご利用いただけます。

リバーサイドパーク、セントラルパーク、地下鉄1・2・3番線、そしてアッパーウエストサイドで愛されるレストラン、カフェ、文化施設の数々がすぐ近くにあります。優れた建築の骨格と無限の可能性を備えた、広々とした戦前住宅に新たな命を吹き込む、またとない機会です。

OPEN HOUSE SHOWINGS ARE ONLY BY APPOINTMENT

322 West 72nd Street, Unit 15A, presents a rare opportunity to create a truly exceptional residence in the heart of the Upper West Side. On the 15th floor of this classic pre-war cooperative, this expansive, classic seven configured home offers incredible scale, timeless proportions, and abundant natural light from multiple exposures throughout the apartment.

Currently configured as a true three-bedroom, two-bathroom residence with maid’s quarters, the layout offers outstanding flexibility to reimagine and customize the space to suit modern living while preserving the elegance and charm of its original architecture. Oversized rooms, generous proportions, and abundant natural light create an exceptional foundation for a full renovation.

The home features a gracious layout with well-defined entertaining and private living spaces, offering the kind of scale and functionality rarely found today. Whether restoring its classic pre-war character or designing a more contemporary finish, Unit 15A offers tremendous upside and the opportunity to craft a long-term home in one of the Upper West Side’s most established cooperative buildings.

322 West 72nd Street offers residents an on-site superintendent, laundry room, fitness center, storage (waitlist), bike storage, and a common rooftop space with Wi-Fi, providing an inviting outdoor retreat for residents to enjoy. The building is pet-friendly and permits gifting, purchasing in a trust, and subletting, offering flexibility for a variety of ownership structures. Spectrum and Verizon are both available as internet providers.

Ideally located moments from Riverside Park, Central Park, 1, 2, and 3 subway lines, and some of the Upper West Side’s most beloved restaurants, cafés, and cultural institutions, this is a rare chance to bring new life to a sprawling pre-war home with exceptional bones and endless potential.