הביקורים בבית הפתוח מתקיימים בתיאום מראש בלבד

רחוב 72 מערב 322, דירה 15A, מציעה הזדמנות נדירה ליצור בית יוצא דופן באמת בלב האפר ווסט סייד. הדירה, השוכנת בקומה ה־15 בבניין קואופרטיבי קלאסי מלפני המלחמה, היא בית מרווח במתכונת הקלאסית של שבעה חדרים, עם מרחב יוצא דופן, פרופורציות על־זמניות ושפע של אור טבעי החודר מכיוונים שונים לכל חלקי הדירה.

הדירה מחולקת כיום לשלושה חדרי שינה מלאים, שני חדרי רחצה ואזור מגורים לעוזרת, ומציעה גמישות יוצאת דופן לתכנון מחודש ולהתאמת החלל לאורח החיים המודרני, תוך שמירה על האלגנטיות והקסם של האדריכלות המקורית. חדרים גדולי ממדים, פרופורציות נדיבות ושפע של אור טבעי יוצרים בסיס מצוין לשיפוץ מקיף.

הדירה מתאפיינת בתכנון מרווח, המגדיר היטב את אזורי האירוח ואת החללים הפרטיים, ומציעה מרחב ופונקציונליות שקשה למצוא כיום. בין אם תבחרו להשיב לה את אופייה הקלאסי מלפני המלחמה ובין אם תעדיפו עיצוב עכשווי יותר, דירה 15A מציעה פוטנציאל רב והזדמנות ליצור בית לטווח ארוך באחד הבניינים הקואופרטיביים הוותיקים והמוערכים באפר ווסט סייד.

הבניין ברחוב 72 מערב 322 מציע לדייריו מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, חדר כושר, מחסנים (בכפוף לרשימת המתנה), אחסון אופניים ואזור גג משותף עם Wi-Fi — מקום מפלט נעים באוויר הפתוח להנאת הדיירים. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומתיר העברת נכס במתנה, רכישה באמצעות נאמנות והשכרת משנה, ומציע גמישות במגוון מבני בעלות. שירותי האינטרנט של Spectrum ושל Verizon זמינים בבניין.

המיקום אידיאלי, במרחק קצר מפארק ריברסייד, מסנטרל פארק, מקווי הרכבת התחתית 1, 2 ו־3, וכן מכמה מהמסעדות, מבתי הקפה וממוסדות התרבות האהובים ביותר באפר ווסט סייד. זו הזדמנות נדירה להעניק חיים חדשים לבית מרווח מלפני המלחמה, עם שלד אדריכלי מצוין ופוטנציאל בלתי מוגבל.

OPEN HOUSE SHOWINGS ARE ONLY BY APPOINTMENT

322 West 72nd Street, Unit 15A, presents a rare opportunity to create a truly exceptional residence in the heart of the Upper West Side. On the 15th floor of this classic pre-war cooperative, this expansive, classic seven configured home offers incredible scale, timeless proportions, and abundant natural light from multiple exposures throughout the apartment.

Currently configured as a true three-bedroom, two-bathroom residence with maid’s quarters, the layout offers outstanding flexibility to reimagine and customize the space to suit modern living while preserving the elegance and charm of its original architecture. Oversized rooms, generous proportions, and abundant natural light create an exceptional foundation for a full renovation.

The home features a gracious layout with well-defined entertaining and private living spaces, offering the kind of scale and functionality rarely found today. Whether restoring its classic pre-war character or designing a more contemporary finish, Unit 15A offers tremendous upside and the opportunity to craft a long-term home in one of the Upper West Side’s most established cooperative buildings.

322 West 72nd Street offers residents an on-site superintendent, laundry room, fitness center, storage (waitlist), bike storage, and a common rooftop space with Wi-Fi, providing an inviting outdoor retreat for residents to enjoy. The building is pet-friendly and permits gifting, purchasing in a trust, and subletting, offering flexibility for a variety of ownership structures. Spectrum and Verizon are both available as internet providers.

Ideally located moments from Riverside Park, Central Park, 1, 2, and 3 subway lines, and some of the Upper West Side’s most beloved restaurants, cafés, and cultural institutions, this is a rare chance to bring new life to a sprawling pre-war home with exceptional bones and endless potential.