ПРОСМОТРЫ В ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ — ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

322 West 72nd Street, апартамент 15A, — редкая возможность создать по-настоящему исключительное жильё в самом сердце Верхнего Вест-Сайда. Расположенный на 15-м этаже классического довоенного кооперативного дома, этот просторный апартамент классической планировки «семь комнат» отличается впечатляющим масштабом, вневременными пропорциями и обилием естественного света, проникающего через окна, выходящие на несколько сторон.

Сейчас апартамент спланирован как полноценное жильё с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и помещением для прислуги. Планировка предоставляет широкие возможности для переосмысления и адаптации пространства к современному образу жизни с сохранением элегантности и очарования оригинальной архитектуры. Просторные комнаты, щедрые пропорции и обилие естественного света создают прекрасную основу для полной реновации.

Продуманная планировка чётко разделяет зоны для приёма гостей и уединённого отдыха и предлагает простор и функциональность, которые сегодня встречаются крайне редко. Будь то восстановление классического довоенного облика или создание более современного интерьера, апартамент 15A открывает огромный потенциал и даёт возможность обустроить дом на долгие годы в одном из самых известных кооперативных домов Верхнего Вест-Сайда.

Жителям 322 West 72nd Street доступны услуги супер-интенданта на территории, прачечная, фитнес-центр, кладовые (по листу ожидания), помещение для хранения велосипедов и общая крыша с Wi-Fi — уютное открытое пространство для отдыха. В здании разрешено проживание с домашними животными, а также дарение, приобретение недвижимости в траст и субаренда, что обеспечивает гибкость при выборе формы владения. Интернет-провайдеры — Spectrum и Verizon.

Апартамент расположен в нескольких минутах ходьбы от парка Риверсайд, Центрального парка, линий метро 1, 2 и 3, а также любимых ресторанов, кафе и культурных учреждений Верхнего Вест-Сайда. Это редкая возможность вдохнуть новую жизнь в просторный довоенный дом с великолепной основой и безграничным потенциалом.

OPEN HOUSE SHOWINGS ARE ONLY BY APPOINTMENT

322 West 72nd Street, Unit 15A, presents a rare opportunity to create a truly exceptional residence in the heart of the Upper West Side. On the 15th floor of this classic pre-war cooperative, this expansive, classic seven configured home offers incredible scale, timeless proportions, and abundant natural light from multiple exposures throughout the apartment.

Currently configured as a true three-bedroom, two-bathroom residence with maid’s quarters, the layout offers outstanding flexibility to reimagine and customize the space to suit modern living while preserving the elegance and charm of its original architecture. Oversized rooms, generous proportions, and abundant natural light create an exceptional foundation for a full renovation.

The home features a gracious layout with well-defined entertaining and private living spaces, offering the kind of scale and functionality rarely found today. Whether restoring its classic pre-war character or designing a more contemporary finish, Unit 15A offers tremendous upside and the opportunity to craft a long-term home in one of the Upper West Side’s most established cooperative buildings.

322 West 72nd Street offers residents an on-site superintendent, laundry room, fitness center, storage (waitlist), bike storage, and a common rooftop space with Wi-Fi, providing an inviting outdoor retreat for residents to enjoy. The building is pet-friendly and permits gifting, purchasing in a trust, and subletting, offering flexibility for a variety of ownership structures. Spectrum and Verizon are both available as internet providers.

Ideally located moments from Riverside Park, Central Park, 1, 2, and 3 subway lines, and some of the Upper West Side’s most beloved restaurants, cafés, and cultural institutions, this is a rare chance to bring new life to a sprawling pre-war home with exceptional bones and endless potential.