ブルックリンのゲート付きプライベートコミュニティ、シーゲートに佇む、敷地面積約6,344平方フィートのゆとりある土地に建つ、独立したレンガ造りの三世帯住宅、4013マンハッタン・アベニューへようこそ。手入れの行き届いた前庭の奥にあり、建物の広さは約3,038平方フィート。1階には2戸、2階にはゆったりとした3ベッドルームの住戸があります。敷地内には2つの車道、独立したガレージ、広々とした屋外スペースも備えています。

室内には寄木張りの床、クラウンモールディング、窓に囲まれた明るい部屋があり、リビングスペースからはバルコニーに出られます。ダイニングスペースを備えたキッチンには、壁付けのダブルオーブン、ガスコンロ、食器洗い機を完備。洗濯設備のあるフルサイズの地下室は、収納にも十分な広さです。

間取りの使い方は自由自在。一戸建ての広々とした住宅に改装することも、1階の2戸をまとめて広いオーナー用住居にし、2階の3ベッドルームを賃貸して収入を得ることもできます。3戸すべてを投資物件として活用する選択肢もあります。室内は、お好みに合わせて手を加えられる状態です。

シーゲートには、ゲート付きの出入口、独自の警察署、居住者専用のビーチ、遊び場、ドッグパークがあります。コニーアイランドの遊歩道や飲食店、ショッピングエリアへもすぐです。

Welcome to 4013 Manhattan Avenue a detached brick three-family home on an oversized lot of approximately 6,344 square feet in Brooklyn's private, gated Sea Gate community. It sits behind a landscaped front garden and offers approximately 3,038 square feet, with two apartments on the first floor and a spacious three-bedroom spanning the second. Outside, there are two driveways, a detached garage and generous outdoor space.

Inside, you'll find parquet floors, crown molding, a sun-filled room wrapped in windows, and a balcony off the living space. The eat-in kitchen has a double wall oven, gas cooktop and dishwasher. A full basement with laundry adds plenty of storage.

The layout is flexible. You can convert it into a grand single-family home, or combine the first-floor units into a large owner's residence and rent the second-floor three-bedroom for income. You can also keep all three units as an investment. The interiors are ready for your personal updates.

Sea Gate offers gated entrances, its own police department, a residents-only beach, playgrounds, and a dog park. It's minutes from the Coney Island boardwalk, dining and shopping.