브루클린의 출입이 통제되는 프라이빗 커뮤니티 시 게이트에 자리한 4013 맨해튼 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 약 6,344제곱피트의 넉넉한 대지에 세워진 단독 벽돌 삼가구 주택으로, 조경된 앞마당 뒤에 자리하고 있습니다. 주택 면적은 약 3,038제곱피트이며, 1층에는 아파트 두 세대가 있고 2층에는 널찍한 침실 3개짜리 세대가 있습니다. 외부에는 진입로 두 곳과 별채형 차고, 넉넉한 야외 공간이 마련되어 있습니다.

실내에는 쪽마루 바닥과 크라운 몰딩, 창문으로 둘러싸여 햇살이 가득 드는 방, 거실 공간과 연결된 발코니가 있습니다. 식사 공간이 있는 주방에는 더블 월 오븐과 가스 쿡탑, 식기세척기가 갖춰져 있습니다. 세탁실이 있는 지하층은 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

구조를 다양하게 활용할 수 있습니다. 웅장한 단독주택으로 개조하거나, 1층의 두 세대를 합쳐 넓은 오너 레지던스로 사용하고 2층의 침실 3개짜리 세대를 임대해 수익을 얻을 수 있습니다. 세 세대를 모두 임대용으로 유지하는 것도 가능합니다. 실내는 취향에 맞게 손볼 수 있는 상태입니다.

시 게이트에는 출입 통제 게이트와 자체 경찰서, 주민 전용 해변, 놀이터, 반려견 공원이 있습니다. 코니아일랜드 보드워크와 식당, 쇼핑 시설도 차로 몇 분 거리에 있습니다.

Welcome to 4013 Manhattan Avenue a detached brick three-family home on an oversized lot of approximately 6,344 square feet in Brooklyn's private, gated Sea Gate community. It sits behind a landscaped front garden and offers approximately 3,038 square feet, with two apartments on the first floor and a spacious three-bedroom spanning the second. Outside, there are two driveways, a detached garage and generous outdoor space.

Inside, you'll find parquet floors, crown molding, a sun-filled room wrapped in windows, and a balcony off the living space. The eat-in kitchen has a double wall oven, gas cooktop and dishwasher. A full basement with laundry adds plenty of storage.

The layout is flexible. You can convert it into a grand single-family home, or combine the first-floor units into a large owner's residence and rent the second-floor three-bedroom for income. You can also keep all three units as an investment. The interiors are ready for your personal updates.

Sea Gate offers gated entrances, its own police department, a residents-only beach, playgrounds, and a dog park. It's minutes from the Coney Island boardwalk, dining and shopping.