比類のない眺望を誇る、超高級フロア半面レジデンス

この壮麗なフロア半面レジデンスで、洗練、プライバシー、快適さの極みをご体験ください。

100 Riverside Boulevardに位置する、約5,000平方フィートの広々とした特別なフロア半面レジデンスへようこそ。ハドソン川とマンハッタンのスカイラインを遮るものなく一望できます。ベッドルーム2室、バスルーム2室半を備え、プライバシー、贅沢さ、機能性を極めた安らぎの住まいです。鍵で利用するエレベーター3基からアクセスでき、半プライベートの廊下へと続く、ゆとりある暮らしや大規模なもてなしに最適な、唯一無二の物件です。

北西角にある格式高いギャラリー風エントランスの先には、47フィート×17フィートの広々としたリビング・ダイニングルームが広がります。フロア全体に配された窓から、息をのむような川の眺望と夕景を望めます。フォーマルなダイニングルームは、開放したままにも閉じても使えるドアを介してシェフ仕様のキッチンにつながっています。特注の木製キャビネット、Miele製家電、座席を備えたゆったりとしたアイランドを備え、普段の食事にも華やかなおもてなしにも最適です。

住まいの中心となる主寝室スイートには、専用ホームオフィス、9フィート×9フィートのウォークインクローゼット、特注洗面台、深型バスタブ、レインシャワーを備えたスパのようなバスルームがあります。そのほか、南西角にある20フィート×17フィートのメディアルームにはウェットバーを完備。ランドリークローゼットに加え、もう1室のベッドルームとフルバスルームも備えています。

究極の利便性を実現する、優れた両翼型の間取り

最先端のテクノロジーとセキュリティ

この卓越したレジデンスには、最先端のCrestron AVシステム、全室の自動シェードと薄型テレビ、包括的なセキュリティシステム、安全性の高いセーフルームなど、最高水準の設備を完備。最高レベルのプライバシーと安心をお届けします。

アベリーで叶える贅沢な暮らし：リンカーン・センター至近、充実のアメニティと抜群の利便性

アベリーの居住者は、24時間対応のドアマン、スタッフ常駐のロビー、コンシェルジュサービス、ヨガ・ピラティス設備を備えたフィットネスセンター、子ども用プレイルーム、Wi-Fi完備の居住者ラウンジ、ビリヤード、図書室、上映室、敷地内ガレージなど、多彩なアメニティを利用できます。マンハッタンのアッパー・ウエスト・サイドに位置し、リンカーン・センターまでわずか2ブロック。タイムワーナー・センターでのショッピングや食事にも徒歩で出かけられます。

費用：

貸主による信用調査料：20ドル

建物への申込手数料：750ドル
建物の転貸手数料（返金不可）：1,000ドル
退去時デポジット（返金可）：1,000ドル
退去手数料（返金不可）：750ドル
追加申込者または保証人手数料：申込者／保証人1名につき200ドル
信用調査報告書作成料（返金不可）：申込者／保証人1名につき125ドル
入居時デポジット（返金可）：1,000ドル
入居手数料（返金不可）：750ドル
入居手続き手数料（返金不可）：650ドル
入居手続きオンライン提出手数料（返金不可）：65ドル

クレジットカード手数料：5％

Ultra-Luxury Half-Floor Residence with Unparalleled Views

Experience the pinnacle of sophistication, privacy, and comfort in this spectacular half-floor residence.

Welcome to an extraordinary half-floor residence at 100 Riverside Boulevard, a sprawling 5,000 sq. ft. offering panoramic, unobstructed views of the Hudson River and the Manhattan skyline. With two bedrooms and two and a half bathrooms, this is your sanctuary for the ultimate in privacy, luxury, and functionality. This one-of-a-kind property is accessible via three keyed elevators, opening to a semi-private hallway—perfect for grand-scale living and entertaining.

At the northwest corner, a formal gallery entrance leads to an expansive 47' x 17' living and dining room, where windows throughout the entire floor frame breathtaking river and sunset vistas. A formal dining room connects through a door that can be left open or closed to a chef’s kitchen, outfitted with custom wood cabinetry, Miele appliances, and a generous island with seating, making it perfect for both casual dining and lavish entertaining.

The home includes a grand primary suite with a private home office, a 9' x 9' walk-in closet, and a spa-like bathroom featuring a custom vanity, deep soaking tub, and a rain shower. Additional living spaces include a 20' x 17' media room in the southwest corner, complete with a wet bar, a laundry closet, and an additional bedroom and full bathroom.

Exceptional Dual-Wing Layout for Ultimate Convenience

State-of-the-Art Technology & Security

This exceptional residence is outfitted with top-tier technology, including a state-of-the-art Crestron AV system, automatic shades and flat screen televisions throughout, a comprehensive security system, and a secure safe room, ensuring the highest level of privacy and peace of mind.

Luxury Living at The Avery: Premier Amenities & Unmatched Convenience Near Lincoln Center

Residents of the Avery enjoy a wealth of amenities, including a 24-hour doorman, attended lobby, concierge services, a fitness center with yoga/pilates facilities, a children’s playroom, a residents’ lounge with Wi-Fi, billiards, a library, a screening room, and an on-site garage. The building is conveniently located just two blocks from Lincoln Center and a short walk to shopping and dining at the Time Warner Center on Manhattan’s Upper West Side.

FEES:
$20 Landlord Credit Check Fee

Building Application Fee Submission $750
Building SubLease Fee (Non-Refundable) Submission $1,000
Move Out Deposit (refundable) Submission $1,000
Move Out Fee (non-refundable) Submission $750
Additional Applicant or Guarantor Fee Submission $200 per Applicant/Guarantor
Credit Report Fee (non-refundable) Submission $125 per applicant/guarantor
Tenant Move In Deposit (refundable) Submission $1,000
Tenant Move In Fee (non-refundable) Submission $750
Tenant Processing Fee (non-refundable) Submission $650
Tenant Digital Submission Fee (Non-Refundable) Submission $65

5% Credit Card Fee