Ультрароскошная резиденция на половине этажа с непревзойдёнными видами

Оцените высочайший уровень изысканности, уединения и комфорта в этой великолепной резиденции на половине этажа.

Добро пожаловать в уникальную резиденцию по адресу 100 Riverside Boulevard. Просторная квартира площадью 5 000 кв. футов открывает панорамные виды без преград на реку Гудзон и небоскрёбы Манхэттена. Здесь есть две спальни и две с половиной ванные комнаты — ваше личное пространство, где сочетаются уединение, роскошь и функциональность. В эту уникальную резиденцию можно попасть на одном из трёх лифтов с ключевым доступом; они ведут в полуприватный коридор — идеальное решение для просторной жизни и приёма гостей.

В северо-западной части квартиры вход через парадную галерею ведёт в просторную гостиную-столовую размером 47 × 17 футов. Окна по всему периметру этажа обрамляют захватывающие виды на реку и закаты. Парадная столовая соединяется с кухней для шеф-повара дверью, которую можно оставить открытой или закрыть. Кухня оборудована изготовленными на заказ деревянными шкафами, техникой Miele и большим островом с посадочными местами — здесь удобно и позавтракать в непринуждённой обстановке, и устроить роскошный приём.

В резиденции есть просторная главная спальня с отдельным домашним кабинетом, гардеробной 9 × 9 футов и ванной комнатой в спа-стиле с туалетным столиком на заказ, глубокой ванной для купания и тропическим душем. Среди дополнительных помещений — медиа-комната размером 20 × 17 футов в юго-западной части квартиры с барной стойкой и мойкой, прачечная ниша, а также дополнительная спальня и полноценная ванная комната.

Исключительная планировка с двумя крыльями для максимального удобства

Современные технологии и безопасность

Резиденция оснащена передовыми технологиями, включая новейшую аудиовизуальную систему Crestron, автоматические шторы и телевизоры с плоским экраном во всех комнатах, комплексную систему безопасности и защищённое сейфовое помещение — всё это обеспечивает максимальную приватность и спокойствие.

Роскошная жизнь в The Avery: первоклассные удобства и исключительная близость к Линкольн-центру

Жителям The Avery доступны многочисленные удобства: швейцар, работающий круглосуточно, персонал в вестибюле, услуги консьержа, фитнес-центр с залами для йоги и пилатеса, детская игровая комната, гостиная для жильцов с Wi-Fi, бильярд, библиотека, кинозал и гараж в здании. Всего в двух кварталах находится Линкольн-центр, а до магазинов и ресторанов торгового центра Time Warner Center в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена можно быстро дойти пешком.

СБОРЫ:
20 долларов — сбор арендодателя за проверку кредитоспособности

Сбор за подачу заявки в здании — 750 долларов
Сбор за субаренду в здании (не возвращается) — 1 000 долларов
Залог за выезд (возвращается) — 1 000 долларов
Сбор за выезд (не возвращается) — 750 долларов
Сбор за дополнительного заявителя или гаранта — 200 долларов за каждого заявителя/гаранта
Сбор за кредитный отчёт (не возвращается) — 125 долларов за каждого заявителя/гаранта
Залог арендатора при въезде (возвращается) — 1 000 долларов
Сбор арендатора за въезд (не возвращается) — 750 долларов
Сбор за оформление документов арендатора (не возвращается) — 650 долларов
Сбор за электронную подачу документов арендатора (не возвращается) — 65 долларов

Комиссия за оплату кредитной картой — 5%

Ultra-Luxury Half-Floor Residence with Unparalleled Views

Experience the pinnacle of sophistication, privacy, and comfort in this spectacular half-floor residence.

Welcome to an extraordinary half-floor residence at 100 Riverside Boulevard, a sprawling 5,000 sq. ft. offering panoramic, unobstructed views of the Hudson River and the Manhattan skyline. With two bedrooms and two and a half bathrooms, this is your sanctuary for the ultimate in privacy, luxury, and functionality. This one-of-a-kind property is accessible via three keyed elevators, opening to a semi-private hallway—perfect for grand-scale living and entertaining.

At the northwest corner, a formal gallery entrance leads to an expansive 47' x 17' living and dining room, where windows throughout the entire floor frame breathtaking river and sunset vistas. A formal dining room connects through a door that can be left open or closed to a chef’s kitchen, outfitted with custom wood cabinetry, Miele appliances, and a generous island with seating, making it perfect for both casual dining and lavish entertaining.

The home includes a grand primary suite with a private home office, a 9' x 9' walk-in closet, and a spa-like bathroom featuring a custom vanity, deep soaking tub, and a rain shower. Additional living spaces include a 20' x 17' media room in the southwest corner, complete with a wet bar, a laundry closet, and an additional bedroom and full bathroom.

Exceptional Dual-Wing Layout for Ultimate Convenience

State-of-the-Art Technology & Security

This exceptional residence is outfitted with top-tier technology, including a state-of-the-art Crestron AV system, automatic shades and flat screen televisions throughout, a comprehensive security system, and a secure safe room, ensuring the highest level of privacy and peace of mind.

Luxury Living at The Avery: Premier Amenities & Unmatched Convenience Near Lincoln Center

Residents of the Avery enjoy a wealth of amenities, including a 24-hour doorman, attended lobby, concierge services, a fitness center with yoga/pilates facilities, a children’s playroom, a residents’ lounge with Wi-Fi, billiards, a library, a screening room, and an on-site garage. The building is conveniently located just two blocks from Lincoln Center and a short walk to shopping and dining at the Time Warner Center on Manhattan’s Upper West Side.

FEES:
$20 Landlord Credit Check Fee

Building Application Fee Submission $750
Building SubLease Fee (Non-Refundable) Submission $1,000
Move Out Deposit (refundable) Submission $1,000
Move Out Fee (non-refundable) Submission $750
Additional Applicant or Guarantor Fee Submission $200 per Applicant/Guarantor
Credit Report Fee (non-refundable) Submission $125 per applicant/guarantor
Tenant Move In Deposit (refundable) Submission $1,000
Tenant Move In Fee (non-refundable) Submission $750
Tenant Processing Fee (non-refundable) Submission $650
Tenant Digital Submission Fee (Non-Refundable) Submission $65

5% Credit Card Fee