דירת יוקרה המשתרעת על פני חצי קומה, עם נופים שאין להם מתחרים

חוו את פסגת התחכום, הפרטיות והנוחות בדירת חצי הקומה המרהיבה הזו.

ברוכים הבאים לדירת חצי קומה יוצאת דופן בשדרות ריברסייד 100 — נכס רחב ידיים בשטח של כ־5,000 רגל רבועה, המשקיף לנופים פנורמיים ופתוחים של נהר ההדסון ושל קו הרקיע של מנהטן. בדירה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, והיא מציעה מפלט פרטי המשלב יוקרה ופונקציונליות ברמה הגבוהה ביותר. לנכס הייחודי הזה מובילות שלוש מעליות הנפתחות באמצעות מפתח, אל מבואה חצי־פרטית — פתרון מושלם למגורים רחבי ידיים ולאירוח בקנה מידה גדול.

בפינה הצפון־מערבית, מבואת כניסה ייצוגית מובילה אל סלון ופינת אוכל מרווחים, במידות 47 על 17 רגל. חלונות לאורך הקומה כולה ממסגרים נופים עוצרי נשימה של הנהר ושל השקיעות. חדר האוכל הרשמי מחובר למטבח שף באמצעות דלת שאפשר להשאיר פתוחה או לסגור. המטבח מצויד בארונות עץ בהזמנה אישית, במכשירי חשמל של Miele ובאי מרווח עם מקומות ישיבה — מושלם לארוחות יומיומיות ולאירוח מפואר כאחד.

הדירה כוללת סוויטת הורים מרווחת עם משרד ביתי פרטי, חדר ארונות בגודל 9 על 9 רגל וחדר רחצה בסגנון ספא, עם ארונית כיור בהזמנה אישית, אמבט טבילה עמוקה ומקלחת גשם. חללי המגורים הנוספים כוללים חדר מדיה בגודל 20 על 17 רגל בפינה הדרום־מערבית, עם בר רטוב, ארון כביסה, חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא.

תכנון יוצא דופן עם אגפים נפרדים — לנוחות מרבית

טכנולוגיה ואבטחה מהמתקדמות ביותר

הדירה יוצאת הדופן מצוידת בטכנולוגיה ברמה הגבוהה ביותר, ובה מערכת AV מתקדמת של Crestron, תריסים אוטומטיים ומסכים שטוחים בכל רחבי הדירה, מערכת אבטחה מקיפה וחדר ביטחון מאובטח — להבטחת פרטיות מרבית ושקט נפשי.

מגורי יוקרה בבניין The Avery: שירותים מובילים ונוחות שאין לה מתחרים, בסמוך למרכז לינקולן

דיירי The Avery נהנים ממגוון רחב של שירותים, ובהם שוער 24 שעות ביממה, לובי עם צוות, שירותי קונסיירז׳, חדר כושר עם מתקנים ליוגה ולפילאטיס, חדר משחקים לילדים, טרקלין דיירים עם Wi-Fi, שולחנות ביליארד, ספרייה, חדר הקרנה וחניון בבניין. הבניין ממוקם בנוחות, במרחק שני רחובות בלבד ממרכז לינקולן ובמרחק הליכה קצר מחנויות וממסעדות במרכז Time Warner, באפר וסט סייד של מנהטן.

עמלות:

עמלת בדיקת אשראי של בעל הדירה: 20 דולר

עמלת הגשת בקשה לבניין: 750 דולר
עמלת שכירות משנה של הבניין (אינה ניתנת להחזר): 1,000 דולר
פיקדון בעת פינוי הדירה (ניתן להחזר): 1,000 דולר
עמלת פינוי הדירה (אינה ניתנת להחזר): 750 דולר
עמלה למבקש נוסף או לערב: 200 דולר לכל מבקש/ערב
עמלת דוח אשראי (אינה ניתנת להחזר): 125 דולר לכל מבקש/ערב
פיקדון כניסה לדייר (ניתן להחזר): 1,000 דולר
עמלת כניסה לדייר (אינה ניתנת להחזר): 750 דולר
עמלת טיפול בבקשת הדייר (אינה ניתנת להחזר): 650 דולר
עמלת הגשה דיגיטלית לדייר (אינה ניתנת להחזר): 65 דולר

עמלת כרטיס אשראי: 5%

Ultra-Luxury Half-Floor Residence with Unparalleled Views

Experience the pinnacle of sophistication, privacy, and comfort in this spectacular half-floor residence.

Welcome to an extraordinary half-floor residence at 100 Riverside Boulevard, a sprawling 5,000 sq. ft. offering panoramic, unobstructed views of the Hudson River and the Manhattan skyline. With two bedrooms and two and a half bathrooms, this is your sanctuary for the ultimate in privacy, luxury, and functionality. This one-of-a-kind property is accessible via three keyed elevators, opening to a semi-private hallway—perfect for grand-scale living and entertaining.

At the northwest corner, a formal gallery entrance leads to an expansive 47' x 17' living and dining room, where windows throughout the entire floor frame breathtaking river and sunset vistas. A formal dining room connects through a door that can be left open or closed to a chef’s kitchen, outfitted with custom wood cabinetry, Miele appliances, and a generous island with seating, making it perfect for both casual dining and lavish entertaining.

The home includes a grand primary suite with a private home office, a 9' x 9' walk-in closet, and a spa-like bathroom featuring a custom vanity, deep soaking tub, and a rain shower. Additional living spaces include a 20' x 17' media room in the southwest corner, complete with a wet bar, a laundry closet, and an additional bedroom and full bathroom.

Exceptional Dual-Wing Layout for Ultimate Convenience

State-of-the-Art Technology & Security

This exceptional residence is outfitted with top-tier technology, including a state-of-the-art Crestron AV system, automatic shades and flat screen televisions throughout, a comprehensive security system, and a secure safe room, ensuring the highest level of privacy and peace of mind.

Luxury Living at The Avery: Premier Amenities & Unmatched Convenience Near Lincoln Center

Residents of the Avery enjoy a wealth of amenities, including a 24-hour doorman, attended lobby, concierge services, a fitness center with yoga/pilates facilities, a children’s playroom, a residents’ lounge with Wi-Fi, billiards, a library, a screening room, and an on-site garage. The building is conveniently located just two blocks from Lincoln Center and a short walk to shopping and dining at the Time Warner Center on Manhattan’s Upper West Side.

FEES:
$20 Landlord Credit Check Fee

Building Application Fee Submission $750
Building SubLease Fee (Non-Refundable) Submission $1,000
Move Out Deposit (refundable) Submission $1,000
Move Out Fee (non-refundable) Submission $750
Additional Applicant or Guarantor Fee Submission $200 per Applicant/Guarantor
Credit Report Fee (non-refundable) Submission $125 per applicant/guarantor
Tenant Move In Deposit (refundable) Submission $1,000
Tenant Move In Fee (non-refundable) Submission $750
Tenant Processing Fee (non-refundable) Submission $650
Tenant Digital Submission Fee (Non-Refundable) Submission $65

5% Credit Card Fee