レジデンス18Aは、4ベッドルーム・4バスルーム、広さ2,461平方フィートを誇る印象的な住まいです。天井高は約3.25メートル、全室に天井から床まで届く開き窓を備えています。広々としたリビング・ダイニングルームには自然光がたっぷりと差し込み、川まで見渡せる開放的なシティビューが広がります。この広さならではの、ゆとりあるおもてなしの空間です。

シェフズキッチンには、蟻組みの接合部を見せたイタリア製カスタムのホワイトオーク無垢材キャビネットとキャビネット下照明、ブラジル産デザートクォーツァイトのカウンタートップを採用。クォーツァイトの一枚板を天板に用いたホワイトオークのアイランドには、4人が座れます。白大理石のバックスプラッシュに加え、Sub-Zeroの冷蔵庫・ワインセラー・食器洗い機、Wolfのスピードオーブンと排気設備付き4口ガスレンジ（グリル付き）、Insinkeratorの深型シンクを備えた上質な家電一式が空間を完成させています。

南向きのプライマリースイートは、住まいの中でも特に考え抜かれた設計の一室です。天井から床まで届く開き窓の向こうには、開放的なシティビューと川の眺望が広がります。ゆとりあるクローゼットが2つあり、窓のあるオフィススペースも設けられています。5点式の専用バスルームは白いドロミティ大理石で仕上げ、放射熱床暖房を備えたヘリンボーン張りの床、大理石張りの浴槽、Kohlerのダブルシンクを備えたホワイトオークの洗面台、Waterworksの水栓金具、ガラスで仕切られた大理石のシャワー、Toto Neorestの便器を設置した独立型トイレを備えています。

南向きの第2・第3ベッドルームからも、天井から床まで届く開き窓越しにシティビューと川の眺望を楽しめます。それぞれに専用バスルームがあり、カラカッタ大理石、モザイク床、Stoneglassのカウンタートップを備えたホワイトオークの洗面台、Hansgroheの水栓金具、壁掛け式のToto便器で仕上げられています。玄関ホールの脇に独立して配置された第4ベッドルーム兼書斎も、同様に上質な設え。専用のフルサイズ・カラカッタ大理石バスルームが付いています。

住戸全体に幅約19センチの幅広ヨーロピアンオークフローリングを採用。Nestで制御する省エネ型ヒートポンプ式空調システムとラインディフューザーにより、すべての部屋を快適な温度に保ちます。Askoの洗濯機と乾燥機を備えた専用ランドリールームもあり、まさに個性豊かな住まいの完成形です。

居住者は、75フィートの海水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えたアクアティックセンターをはじめ、専用ピラティススタジオとバスケットゴール付きの規格準拠スカッシュコートを備えた最先端のフィットネスセンターをご利用いただけます。屋外シネマ、専用ダイニングエリア、グリルエリアを備えた緑豊かな屋上テラスのほか、ケータリングキッチン付きプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、子ども用プレイルーム、ミュージックルーム、ペットスパなど、厳選された多彩な共用空間も揃います。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの開き窓、そして高い評価を受けるデザイナー、トーマス・ジュール＝ハンセンによるインテリアが魅力です。建物のコンテンポラリーなデザインは、光、空間の広がり、そしてどこまでも広がるシティビューを重視しています。ロビーに足を踏み入れると、クラシックなアップタウンの壮麗さとダウンタウンらしいスタイルが融合。北向きと南向きのファサードに配した天井から床まで届く窓から陽光が差し込む、ベネチアンプラスターで全面を仕上げた空間です。ひと塊のトラバーチンから削り出した彫刻的な受付デスクは、建物全体に息づく卓越した職人技を映し出し、設計の行き届いた住戸を美しく引き立てる存在となっています。

専属販売・マーケティング代理店：The Corcoran GroupのTeam Arceon。契約条件の全文は、スポンサーであるParagon JV Prop III LLC（所在地：c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153）から入手可能な販売計画書（File No. CD21-0266）をご確認ください。物件所在地：250 West 96th Street, New York, New York 10025。住宅の平等な機会を提供します。The Corcoran Groupは、公正住宅法および機会均等法の理念を全面的に支持しています。

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.