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Residence 10Eへようこそ。ゆとりある間取りの2ベッドルーム／2.5バスルーム、1,591平方フィートの住戸です。広々とした明るいリビングルームと、優雅に設計されたレイアウトが魅力です。

広々とした角部屋のリビングルームには、床から天井まで広がる印象的な開き窓が設けられ、東側および南側の街並みを一望する素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。美しく設計されたオープンキッチンには、ブラジリアン・デザート・クォーツァイトのカウンタートップ、白大理石のバックスプラッシュ、オープンシェルフ、露出した蟻継ぎ加工とエレガントな象嵌細工を施したイタリア製無垢ホワイトオークのキャビネットを採用しています。キッチンには、換気機能付きWolfスピードオーブン、グリル付きガスレンジ、Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、Cove食器洗浄機、InSinkEratorを備えた深型ステンレスシンクなど、最高級のステンレス製家電を完備。大型のアイランドカウンターには、追加の作業スペースと収納、4名分の座席が備わっています。

東向きの主寝室には、ドレッシングクローゼットと、窓付きの5点式専用バスルームがあります。Bianco Dolomiti大理石で仕上げられたこのラグジュアリーなバスルームには、深型のWaterworks製バスタブ、ガラス張りの大理石シャワー、床暖房付きの白大理石ヘリンボーン床、Kohler製シンクを備えたダブル仕様のホワイトオーク製洗面台、Waterworks製金具、Toto Neorestトイレを完備しています。

2つ目のベッドルームも東向きで、明るい日差しを取り込めます。専用バスルームには、Calacatta大理石、マーブルモザイク床、Waterworks製バスタブ、石材とガラスのカウンタートップを備えたホワイトオーク製洗面台、Hansgrohe製金具、壁掛け式Totoトイレを採用しています。

スタイリッシュなパウダールームには、美しい彫刻仕上げのCalacatta大理石製ボウル型洗面器、Waterworks製金具、マーブルモザイク床、ドラマチックな浮遊式のバックライト付きホワイトオーク製ミラーを備えています。

その他の設備として、シンクと収納を備えた大型ランドリールーム、Asko製洗濯機・乾燥機、Nestで制御可能な省エネ型ヒートポンプ式HVACシステム（リニアディフューザー付き）があります。

建物の共用施設

居住者は、映画のような眺望を楽しめる植栽豊かな屋上テラス、屋外シネマ、独立したバーベキューエリア、75フィートの海水ラッププール、ピラティスおよびヨガ設備を備えたフィットネスセンター、バスケットボールゴール付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、音楽室、子ども用プレイルーム、ティーンラウンジをご利用いただけます。

リバーサイド・パークとセントラル・パークの間に位置する250 West 96th Streetには、Thomas Juul-Hansenが設計した1～5ベッドルームの住戸が揃っています。印象的な石灰岩のファサードとブロンズ製の開き窓が、アッパー・ウエスト・サイドのクラシックな趣と現代的なデザインを融合させています。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。届出番号：CD21-0266。本物件は販売募集ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC（所在地：767 Fifth Avenue, New York, New York 10153）。本広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売の申し出、または購入申し込みの勧誘を目的とするものではありません。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。画像は写真およびアーティストによる完成予想図を組み合わせたものです。寸法はすべて概算であり、通常の建築上の誤差および許容差の影響を受けます。表示面積は実用床面積を上回っています。

Immediate Closing!

Welcome to Residence 10E, a graciously proportioned 2 bedroom/2.5 bath, 1,591 square foot home with an expansive light-filled living room and an elegant layout.

The spacious corner living room is anchored by striking floor-to ceiling casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers additional counter space & storage, and seating for four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and windowed five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a deep Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room showcases a beautiful carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a dramatic floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a large laundry room with sink and storage, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a landscaped rooftop terrace with cinematic views, outdoor cinema and separate grilling areas, 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom and a teen lounge.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.