La Residencia 18A es una impresionante vivienda de 4 dormitorios y 4 baños, con una superficie de 2.461 pies cuadrados, techos de 10 pies y 8 pulgadas de altura y ventanas abatibles de piso a techo en toda la residencia. La amplia sala de estar y comedor se inunda de luz natural y ofrece vistas despejadas de la ciudad que se extienden hasta el río, creando un generoso espacio para recibir invitados, algo poco común en una vivienda de estas dimensiones.

La cocina gourmet cuenta con gabinetes italianos de roble blanco macizo hechos a medida, ensambles de cola de milano a la vista e iluminación bajo los gabinetes; encimeras de cuarcita brasileña Desert; y una isla de roble blanco a juego con una losa de cuarcita y capacidad para cuatro personas. Un salpicadero de mármol blanco y un conjunto de electrodomésticos de primera calidad completan el espacio: refrigerador, cava de vinos y lavavajillas Sub-Zero; horno rápido Wolf y cocina de gas ventilada de cuatro quemadores con parrilla; y un fregadero profundo con triturador de desperdicios Insinkerator.

La suite principal orientada al sur es uno de los espacios con diseño más cuidado de la residencia. Ofrece vistas despejadas de la ciudad y el río a través de ventanas abatibles de piso a techo, dos amplios armarios y un rincón de oficina con ventana. El baño en suite, con cinco accesorios, está revestido de mármol blanco Dolomiti e incluye pisos radiantes con diseño de espiga, bañera de inmersión con revestimiento de mármol, tocador de roble blanco con dos lavabos Kohler, grifería Waterworks, ducha de mármol con cerramiento de vidrio y un inodoro privado con sanitario Toto Neorest.

El segundo y el tercer dormitorio, también orientados al sur, disfrutan de vistas de la ciudad y el río a través de ventanas abatibles de piso a techo. Cada uno cuenta con su propio baño en suite de mármol Calacatta, con pisos de mosaico, tocadores de roble blanco con encimeras Stoneglass, grifería Hansgrohe e inodoros Toto suspendidos. Ubicados en privado junto al vestíbulo de entrada, el cuarto dormitorio y la sala también están muy bien equipados y cuentan con su propio baño completo de mármol Calacatta.

Los pisos de roble europeo de tablones anchos de 7,5 pulgadas se extienden por toda la residencia, y un sistema de climatización con bomba de calor de alta eficiencia energética, controlado por Nest y equipado con difusores lineales, mantiene cada habitación a una temperatura agradable. Un cuarto de lavado independiente con lavadora y secadora Asko completa esta vivienda verdaderamente excepcional.

Los residentes disfrutan de una extraordinaria variedad de servicios, entre ellos un centro acuático con piscina de agua salada de 75 pies para nadar, piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con estudio exclusivo de Pilates y una cancha de squash reglamentaria con aro de baloncesto; una terraza ajardinada en la azotea con cine al aire libre y zonas exclusivas para comer y hacer parrilladas; y una selección de espacios sociales que incluye comedor privado con cocina de servicio de catering, salón para residentes, sala de juegos para niños, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, 250 West 96th Street combina una llamativa fachada de piedra caliza y ventanas abatibles de bronce con interiores diseñados por el reconocido diseñador Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la amplitud y las panorámicas vistas de la ciudad. La majestuosidad clásica del barrio alto se une a un estilo propio del centro al entrar en el vestíbulo, un espacio completamente revestido de yeso veneciano que realza el ambiente bañado por el sol, con ventanas de piso a techo en las fachadas norte y sur. El mostrador escultórico de recepción, tallado en un único bloque de travertino, refleja la calidad artesanal presente en todo el edificio y constituye el punto focal estético de esta residencia de excepcional diseño.

Agente exclusivo de comercialización y ventas: Team Arceon de The Corcoran Group. Las condiciones completas figuran en un Plan de Oferta disponible a través del patrocinador: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, con el número de expediente CD21-0266. Dirección de la propiedad: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Igualdad de oportunidades en la vivienda. The Corcoran Group apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.