דירת מגורים 18A היא בית מרשים הכולל 4 חדרי שינה ו־4 חדרי רחצה, בשטח של 2,461 רגל רבועה, עם תקרות גבוהות בגובה 10 רגל ו־8 אינץ' וחלונות כנף מהרצפה עד התקרה לכל אורכו. הסלון ופינת האוכל המרווחים מוצפים באור טבעי, ומשקיפים אל נוף עירוני פתוח המשתרע עד הנהר — תפאורה נדיבה לאירוח, נדירה בדירה בסדר גודל כזה.

המטבח, שתוכנן לצורכי שף, כולל ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא מאיטליה, עם חיבורי זנב־יונה גלויים ותאורה מתחת לארונות; משטחי עבודה מקוורציט מדברי מברזיל; ואי תואם מעץ אלון לבן, עם לוח קוורציט ומקומות ישיבה לארבעה. חיפוי גב הקיר משיש לבן ומערכת מכשירי חשמל איכותית משלימים את החלל: מקרר, מקרר יינות ומדיח כלים של Sub-Zero; תנור מהיר של Wolf וכיריים גז מאווררות עם ארבעה מבערים וגריל; וכיור עמוק עם טוחן אשפה של Insinkerator.

סוויטת ההורים הפונה דרומה היא אחד החדרים המתוכננים בקפידה הרבה ביותר בדירה. היא מציעה נוף פתוח לעיר ולנהר מבעד לחלונות כנף מהרצפה עד התקרה, שני ארונות מרווחים ופינת משרד עם חלון. חדר הרחצה הצמוד, הכולל חמישה כלים סניטריים, מחופה כולו בשיש לבן מסוג Dolomiti, וכולל רצפת אדרה מחוממת בקרינה, אמבט טבילה עם חיפוי שיש, ארון רחצה מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler, ברזים ואביזרים של Waterworks, מקלחת שיש סגורה בזכוכית וחדר שירותים פרטי עם אסלת Toto Neorest.

גם חדרי השינה השני והשלישי, הפונים דרומה, נהנים מנוף לעיר ולנהר מבעד לחלונות כנף מהרצפה עד התקרה. לכל אחד מהם חדר רחצה צמוד משיש Calacatta, עם רצפת פסיפס, ארונות רחצה מעץ אלון לבן ומשטחי Stoneglass, ברזים ואביזרים של Hansgrohe ואסלות Toto תלויות. חדר השינה הרביעי וחדר העבודה, הממוקמים בפרטיות לצד מבואת הכניסה, מאובזרים באותה מידה וכוללים חדר רחצה מלא משיש Calacatta.

רצפות עץ אלון אירופי בלוחות רחבים ברוחב 7.5 אינץ' נפרשות בכל הדירה, ומערכת מיזוג וחימום מסוג משאבת חום, חסכונית באנרגיה ונשלטת באמצעות Nest, עם פתחי מיזוג ליניאריים, שומרת על נוחות בכל חדר. חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש של Asko משלים את הבית יוצא הדופן הזה.

לרשות הדיירים עומד מגוון יוצא מן הכלל של מתקנים ושירותים, ובהם מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל עם מי מלח, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; מרכז כושר מתקדם עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני הכולל סל כדורסל; מרפסת גג מטופחת עם קולנוע תחת כיפת השמיים ופינות ייעודיות לאוכל ולצלייה; וכן מבחר מוקפד של חללים חברתיים, ובהם חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

ברחוב West 96th מספר 250, בין Riverside Park ל־Central Park, חזית אבן גיר מרשימה וחלונות ברונזה בעלי כנף משתלבים בעיצוב פנים של המעצב עטור השבחים Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין שם דגש על אור, מרחב ונופים פנורמיים של העיר. הפאר הקלאסי של אפטאון פוגש תחכום אורבני בכניסה ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, ומעצים את האווירה שטופת השמש באמצעות חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, שנחצב מגוש יחיד של טרוורטין, משקף את רמת האומנות והביצוע בכל רחבי הבניין ומשמש מוקד עיצובי לדירה שתוכננה בקפידה יוצאת דופן.

סוכנת השיווק והמכירות הבלעדית: Team Arceon ב־The Corcoran Group. התנאים המלאים מפורטים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהיזם: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות שווה לדיור. The Corcoran Group תומכת באופן מלא בעקרונות חוק הדיור ההוגן ובחוק שוויון ההזדמנויות.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.