車道から直接アクセスできるガレージを備えた、比類なきグリニッジ・ヴィレッジの馬車小屋。ニューヨークの暮らしそのものを思わせるように、古さと新しさ、公共とプライベート、屋内と屋外が見事に融合しています。細部までこだわって全面改装され、用途の自由度も抜群。現在は3ベッドルーム、2.5バスルームに加え、息をのむようなデザイナーインテリアに彩られた広々とした1階スペースを備えています。現在は複合用途地域に指定されているこの1829年築の邸宅は、アメリカ合衆国第3代副大統領アーロン・バーが所有していた土地に建てられました。今では『ハウス・ビューティフル』『エル』『ウォール・ストリート・ジャーナル』や2冊のインテリア写真集に登場し、市内でも最も古く、写真に収められることの多い建物のひとつとなっています。

グリニッジ・ヴィレッジ歴史地区に位置する、間口25フィートのこの馬車小屋は、愛されてきた歴史的な意匠の多くを生かして修復しながら、心惹かれる意外性のあるモダンな要素を加える大規模改装を経ました。交換が必要だったオリジナルの木製根太の一部は棚として再利用され、ほかは今もそのまま残されています。延床面積3,620平方フィートの建物は、2階に屋内外がつながる暮らしと贅沢なもてなしの空間を実現。幅広の板張りハードウッドフロアの上には梁がむき出しになり、折り畳み式ガラスドアの壁を開ければ、約900平方フィートのテラスへと空間が一体化します。ツタに覆われたレンガ壁とヴィレッジの景色に囲まれた、素晴らしい屋外の集いを思い描いてみてください。ガスグリルを備えた充実のアウトドアキッチンは、夏のバーベキューに最適。さらに、ユニークなサンクンガーデンとファイヤーピットが印象的なフォーカルポイントとなり、下階の空間を垣間見ることができます。室内では、開放感あふれる見事なキッチンが目を引きます。木で縁取られた巨大な滝型エッジのクォーツ製アイランド兼ブレックファストバーには、銅製ペンダントライトが輝きます。ミーレ製の充実した家電には、格納式ダウンドラフト換気装置付きレンジ、食洗機、引き出し式電子レンジ、ワインセラー、洗濯乾燥機が含まれます。

インダストリアル・シックなオープン階段を上ると、最上階のプライベート空間が広がります。陽光に恵まれた主寝室には、天窓のある階段を見渡すガラス張りの壁があり、落ち着きのあるスパ風バスルームには、床から天井までの大型タイル、オープンシェルフ、デュラビット製のレインシャワー兼バスタブ、浮遊感のあるダブル洗面台を備えています。2つのセカンダリーベッドルームは、フレームレスのガラスシャワー、天窓、上質な石材仕上げをあしらったもうひとつのフルバスルームを共有します。

専用の車道出入口を備えた1階は、用途自在の開放的な空間。自動車愛好家の夢のガレージとして、アートスタジオやギャラリー、スタートアップ企業のオフィス、あるいは追加の居住スペースとして理想的です。高さ14フィートの天井、磨き上げられたコンクリート床、欄間窓、サンクンガーデンを望む眺めが、この空間の壮大なスケールを際立たせます。パウダールーム、ランドリールーム、収納室、さらに地下の収納スペースも備えた、ダウンタウンの特別な邸宅です。

グリニッジ・ヴィレッジ歴史地区、ダウニング・ストリートとベッドフォード・ストリートの角に位置し、ウェスト・ヴィレッジやミートパッキング・ディストリクトの素晴らしいショッピング、ダイニング、ナイトライフに囲まれています。ハドソン・スクエアのメディア・テック企業のオフィス街にも気軽にアクセスできます。近隣の小公園に加え、ワシントン・スクエア・パークや約500エーカーのハドソン・リバー・パークなど、象徴的な屋外空間が四方に広がります。地下鉄1、A/C/E、B/D/F/M線およびPATH、充実したバス路線、Citi Bikeも近く、交通アクセスは抜群です。

This peerless Greenwich Village carriage house with curb cut garage, melds old and new, public and private, indoors and outdoors, in a way that nods to life in New York City itself. Painstakingly gut-renovated and ultra-flexible, currently configured as three bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and expansive ground-floor space with breathtaking designer interiors throughout. Currently zoned as mixed-use, this 1829 house was built on land owned by the third Vice President of the United States, Aaron Burr. Today, the structure is among the city's oldest and most photographed thanks to star turns in House Beautiful, Elle, The Wall Street Journal and two coffee table books.

Located within the Greenwich Village Historic District, the 25-foot-wide carriage house underwent a thorough renovation that salvaged and restored much of the cherished historic detail while adding compelling, unexpected modern touches. Some of the original wood joists needing replacement were repurposed as shelving, while others are still intact. The 3,620-square-foot building welcomes indoor-outdoor living and lavish entertaining on the second floor, where exposed beams rise over wide-plank hardwood floors, and a wall of folding glass doors opens the level entirely to the nearly 900-square-foot terrace. Imagine glorious al fresco gatherings surrounded by ivy-covered brick walls and the sights of the Village. A well-equipped outdoor kitchen with a gas grill is perfect for summer barbecues, while the unique sunken garden and fire-pit provide a stunning focal point with peek-a-boo views into the ground-floor space below. Inside, the extraordinary open kitchen dazzles with a massive waterfall quartz island/breakfast bar trimmed in wood and topped with copper pendants. The full suite of Miele appliances includes a range with a retractable down vent, a dishwasher, drawer microwave and wine refrigerator as well as washer/dryer.

Ascend the industrial-chic open staircase to discover the top floor's private quarters. The sun-kissed primary suite features a wall of glass overlooking the skylit staircase and a serene spa bath with floor-to-ceiling large format tile, exposed shelving, a Duravit rain shower/soaking tub and floating double vanity. Two secondary bedrooms share another full bathroom outfitted with a frameless glass shower, skylight and upscale stone finishes.

With its own curb cut, this home's ground floor is a flexible open wonderland ideal as a car collector's dream garage, an art studio or gallery space, a startup office or additional living space. Fourteen-foot tall ceilings, polished concrete floors, transom windows and glimpses into the sunken garden underscore the grand scale of the space. A powder room, laundry room, storage rooms and additional cellar storage space complete this extraordinary Downtown sanctuary.

Located within the Greenwich Village Historic District, at the corner of Downing Street and Bedford Street, this home is surrounded by the outstanding shopping, dining and nightlife of the West Village and Meatpacking District, with the media and tech offices of Hudson Square within easy reach. Small neighborhood parks, Washington Square Park and 500-acre Hudson River Park deliver iconic outdoor space in every direction. Transportation is effortless with 1, A/C/E, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.