בית הכרכרות שאין שני לו בגריניץ' וילג', עם חניה ופתח כניסה ישיר מהרחוב, משלב ישן וחדש, ציבורי ופרטי, פנים וחוץ — באופן המשקף את החיים בעיר ניו יורק עצמה. הבית עבר שיפוץ יסודי עד היסודות, תוכנן בגמישות יוצאת דופן, וכיום כולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה נוסף, וכן חלל רחב ידיים בקומת הקרקע, עם עיצוב פנים מרהיב של מעצבים לכל אורכו. הבית, המיועד כיום לשימוש מעורב, נבנה ב־1829 על קרקע שהייתה בבעלותו של אהרון בר, סגן הנשיא השלישי של ארצות הברית. כיום המבנה נמנה עם הבתים העתיקים ביותר בעיר, וזכה לחשיפה נרחבת ולצילומים רבים בעקבות כתבות ב־House Beautiful, ב־Elle וב־The Wall Street Journal, וכן הופעתו בשני ספרי שולחן קפה.

בית הכרכרות, שרוחבו 25 רגל ונמצא ברובע ההיסטורי של גריניץ' וילג', עבר שיפוץ מקיף ששימר ושחזר רבים מהפרטים ההיסטוריים היקרים ללב, לצד תוספות מודרניות מסקרנות ומפתיעות. חלק מקורות העץ המקוריות, שהיה צורך להחליף, הוסבו למדפים, ואחרות נותרו במקומן. המבנה, ששטחו 3,620 רגל רבועה, מזמין ליהנות מחיים בין פנים לחוץ ומאירוח מפואר בקומה השנייה: קורות חשופות מתנשאות מעל רצפות עץ רחבות, וקיר של דלתות זכוכית מתקפלות פותח את הקומה כולה אל מרפסת ששטחה כמעט 900 רגל רבועה. דמיינו מפגשים נהדרים באוויר הפתוח, בין קירות לבנים מכוסים קיסוס ומראותיו של הווילג'. מטבח חוץ מאובזר היטב, הכולל גריל גז, מושלם לברביקיו בקיץ, ואילו גן שקוע ייחודי ובור למדורה יוצרים מוקד מרהיב, עם הצצות אל החלל שמתחת, בקומת הקרקע. בפנים, המטבח הפתוח יוצא הדופן מסנוור באי קוורץ עצום עם מפל מים, חיפוי עץ ודלפק ארוחת בוקר, ומעליו גופי תאורה מנחושת. מערך מכשירי החשמל המלא של Miele כולל כיריים עם קולט אדים נשלף כלפי מטה, מדיח כלים, מיקרוגל במגירה ומקרר יין, לצד מכונת כביסה ומייבש.

עולים במדרגות הפתוחות, בסגנון תעשייתי־אלגנטי, ומגלים את אגף המגורים הפרטי בקומה העליונה. סוויטת ההורים שטופת השמש מתאפיינת בקיר זכוכית המשקיף אל חדר המדרגות המואר באור צוהר, ובחדר רחצה שליו בסגנון ספא, עם אריחים גדולים מהרצפה עד התקרה, מדפים חשופים, מקלחת גשם ואמבט טבילה של Duravit וכיור כפול צף. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מלא נוסף, הכולל מקלחת עם זכוכית ללא מסגרת, חלון גג וגימורי אבן יוקרתיים.

הודות לכניסה ישירה משלו מהרחוב, קומת הקרקע היא חלל פתוח וגמיש, אידיאלי כמוסך חלומות לאספני מכוניות, כסטודיו לאמנות או כגלריה, כמשרד לחברת סטארט־אפ או כחלל מגורים נוסף. תקרות בגובה 14 רגל, רצפות בטון מלוטש, חלונות עליונים והצצות אל הגן השקוע מדגישים את ממדיו המרשימים של החלל. חדר שירותים, חדר כביסה, חדרי אחסון ושטח אחסון נוסף במרתף משלימים את מפלט הדאונטאון יוצא הדופן הזה.

הבית ממוקם ברובע ההיסטורי של גריניץ' וילג', בפינת רחוב דאונינג ורחוב בדפורד, ומוקף בחנויות, במסעדות ובחיי הלילה המצוינים של הווסט וילג' ושל רובע מיטפקינג. משרדי המדיה והטכנולוגיה של הדסון סקוור נמצאים במרחק נוח. גינות שכונתיות קטנות, פארק וושינגטון סקוור ופארק נהר ההדסון, המשתרע על פני 500 אקרים, מציעים מרחבים פתוחים אייקוניים לכל כיוון. התחבורה נוחה במיוחד, עם קווי הרכבת התחתית 1, A/C/E ו־B/D/F/M, רכבות PATH, שירות אוטובוסים מצוין ותחנות CitiBike בקרבת מקום.

This peerless Greenwich Village carriage house with curb cut garage, melds old and new, public and private, indoors and outdoors, in a way that nods to life in New York City itself. Painstakingly gut-renovated and ultra-flexible, currently configured as three bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and expansive ground-floor space with breathtaking designer interiors throughout. Currently zoned as mixed-use, this 1829 house was built on land owned by the third Vice President of the United States, Aaron Burr. Today, the structure is among the city's oldest and most photographed thanks to star turns in House Beautiful, Elle, The Wall Street Journal and two coffee table books.

Located within the Greenwich Village Historic District, the 25-foot-wide carriage house underwent a thorough renovation that salvaged and restored much of the cherished historic detail while adding compelling, unexpected modern touches. Some of the original wood joists needing replacement were repurposed as shelving, while others are still intact. The 3,620-square-foot building welcomes indoor-outdoor living and lavish entertaining on the second floor, where exposed beams rise over wide-plank hardwood floors, and a wall of folding glass doors opens the level entirely to the nearly 900-square-foot terrace. Imagine glorious al fresco gatherings surrounded by ivy-covered brick walls and the sights of the Village. A well-equipped outdoor kitchen with a gas grill is perfect for summer barbecues, while the unique sunken garden and fire-pit provide a stunning focal point with peek-a-boo views into the ground-floor space below. Inside, the extraordinary open kitchen dazzles with a massive waterfall quartz island/breakfast bar trimmed in wood and topped with copper pendants. The full suite of Miele appliances includes a range with a retractable down vent, a dishwasher, drawer microwave and wine refrigerator as well as washer/dryer.

Ascend the industrial-chic open staircase to discover the top floor's private quarters. The sun-kissed primary suite features a wall of glass overlooking the skylit staircase and a serene spa bath with floor-to-ceiling large format tile, exposed shelving, a Duravit rain shower/soaking tub and floating double vanity. Two secondary bedrooms share another full bathroom outfitted with a frameless glass shower, skylight and upscale stone finishes.

With its own curb cut, this home's ground floor is a flexible open wonderland ideal as a car collector's dream garage, an art studio or gallery space, a startup office or additional living space. Fourteen-foot tall ceilings, polished concrete floors, transom windows and glimpses into the sunken garden underscore the grand scale of the space. A powder room, laundry room, storage rooms and additional cellar storage space complete this extraordinary Downtown sanctuary.

Located within the Greenwich Village Historic District, at the corner of Downing Street and Bedford Street, this home is surrounded by the outstanding shopping, dining and nightlife of the West Village and Meatpacking District, with the media and tech offices of Hudson Square within easy reach. Small neighborhood parks, Washington Square Park and 500-acre Hudson River Park deliver iconic outdoor space in every direction. Transportation is effortless with 1, A/C/E, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.