内覧は6月21日（日）より開始

ニューヨーク市で最も名高く歴史ある地区の一つに佇む、間口21.67フィートの見事なタウンハウスで、タウンハウスライフを満喫できるまたとない機会です。セント・ルークス・プレイス3〜17番地に連なる15棟のイタリアネイト様式のタウンハウスの一棟であるこの魅力的な邸宅は、トリニティ教会が所有していた土地に1850年代に建てられた、豊かな歴史を誇ります。当初は裕福な商人や地域の名士が暮らしていましたが、現在ではアーティスト、作家、著名人、金融関係者らが住まいとしており、この界隈に個性豊かで活気ある雰囲気をもたらしています。

陽光に満ちたこの住まいに足を踏み入れると、比類のない魅力と時代を超えた優雅さに包まれます。最高15フィートにも及ぶ高い天井、各部屋に自然光をたっぷりと取り込む大きな窓、そして各階に設けられたオリジナルの薪暖炉が、温もりと洗練を感じさせる空間を演出しています。

上階へ進むと、贅沢なプライマリースイートが現れます。そこには、オリジナルの大理石製マントルピースを備えた薪暖炉、梁を露出させた高い天井、空間を明るく照らす大きな天窓、ゆったりとくつろげるジャグジー、静かに思索できる書斎、十分な収納力を備えたウォークインクローゼットがあります。さらに、都会の喧騒の中で静かなオアシスとなる、プライベート感あふれる屋上庭園も備えています。

住まいの中心となるキッチンには、最高級のSub-Zero製家電、調理用コンロ、そして人が集い、もてなしの場としても最適な大きな特注アイランドが備えられています。一方、ガーデンフロアには専用玄関を備えた1ベッドルームのアパートメントがあり、自然派ワインセラーを備えた改装済みの地下室、ランドリールーム、絵画のように美しい庭園も備わっています。さらに、もう一つの薪暖炉とセントラル空調も完備されています。

この物件は高い柔軟性を備えており、1ベッドルーム・2バスルームのガーデンフロアのアパートメントから賃料収入を得ることも、上階のトリプレックスと一体化して壮大な一戸建て住宅へと生まれ変わらせることも可能です。パーラーフロアからガーデンフロアへ続く階段を再設置すれば、この変貌が実現し、かつての壮麗な一戸建て住宅としての本来の間取りを取り戻せます。

通り沿いに立ち並ぶ雄大なイチョウの木々が、セント・ルークス・プレイスに緑豊かな木陰を落とし、ウェスト・ビレッジでも最も美しい通りの一つに数えられる景観をつくり出しています。邸宅の向かいにはハドソン公共図書館があり、あらゆる年代の文学愛好家にとっての憩いの場となっています。館内には児童書や子ども向けのアクティビティが充実した専用フロアもあります。図書館に隣接するジェームズ・J・ウォーカー公園は、ニューヨーク市元市長に敬意を表して名付けられた公園で、子ども向け遊具、野球場、ボッチェボールコート、ハンドボールコート、プールなど、多彩なレクリエーション施設を備えています。さらに、この地域に愛されるコミュニティスペースに芸術的な彩りを添える、キース・ヘリングによる印象的な壁画も見逃せません。

活気あふれる大都市の中で穏やかな隠れ家を求める方、そして魅力と個性、無限の可能性に満ちた、丁寧に維持管理された住まいを最高の立地でお探しの方にとって、15 Saint Luke’s Placeはまさに理想の邸宅です。

Showings start Sunday, June 21st

Discover an extraordinary opportunity to embrace townhouse living in a stunning 21.67-foot-wide residence nestled within one of New York City's most esteemed and historic neighborhoods. This captivating home, situated amidst a row of 15 Italianate townhouses numbered 3-17 on Saint Luke’s Place, boasts a rich heritage dating back to the 1850s when they were erected on land owned by Trinity Church. Initially inhabited by affluent merchants and local luminaries, today, these residences find themselves adorned by artists, writers, celebrities, and financiers, lending an eclectic vibrancy to the area.

Stepping into this sun-drenched abode, you'll be greeted by an ambiance of unparalleled charm and timeless elegance. With ceilings soaring to heights up to 15 feet, expansive windows flooding each room with natural light, and original wood-burning fireplaces gracing every level, the residence exudes a sense of warmth and sophistication.

Ascend to the top floors to discover the primary suite, a sanctuary of luxury featuring a wood-burning fireplace adorned with an original marble mantel, lofty ceilings with exposed beams, a large skylight illuminating the space, a jacuzzi for indulgent relaxation, a study for quiet contemplation, and a walk-in closet for ample storage. Not to mention, a secluded rooftop garden provides a serene oasis amidst the urban landscape.

The heart of the home lies in the kitchen, equipped with top-of-the-line Subzero appliances, a stove for culinary endeavors, and a generously sized custom-made island perfect for gathering and entertaining. Meanwhile, the garden floor presents a one-bedroom apartment boasting its own private entrance, a renovated cellar with natural wine cellar, a laundry room, and a picturesque garden retreat, complete with yet another wood-burning fireplace and central air conditioning.

The versatility of this property is significant, offering the option to generate income from the garden floor apartment with its one bedroom and two bathrooms, or seamlessly combine it with the triplex above to create a magnificent single-family residence. Reinstalling the staircase from the parlor floor to the garden floor facilitates this transformation, harkening back to the home's original configuration as a grand single-family abode.

Revel in the majesty of the towering Ginkgo Trees lining the street, casting a verdant canopy over Saint Luke’s Place and earning it a place among the most beautiful blocks in the West Village. Across from the residence lies the Hudson Public Library, a haven for literary enthusiasts of all ages, boasting a dedicated floor replete with children’s books and activities. Adjacent to the library, James J. Walker Park pays homage to the former Mayor of New York, offering a plethora of recreational facilities including a children’s playground, baseball diamond, bocce ball court, handball court, and pool. Not to be missed is the captivating mural by Keith Haring, lending a touch of artistic flair to this cherished community space.

For those seeking a tranquil retreat amidst the bustling metropolis, a meticulously maintained home brimming with character, charm, and boundless potential, all within a prime location, look no further than 15 Saint Luke’s Place.