立地がすべて

エンディコットは、81丁目とコロンバス・アベニューの北西角に位置し、アメリカ自然史博物館とセオドア・ルーズベルト公園（独立したドッグランを含む）の真向かい、セントラルパークからわずか1ブロックのところにあります。アッパー・ウエスト・サイドらしさを体現する、これ以上ないほどの立地です。

#524には、意外な魅力があります。アッパー・ウエスト・サイドの中心にありながら、一歩中へ入ると、街の喧騒が消えてしまうように感じられるのです。

通りとは反対向きで、建物の中庭に面したこの2ベッドルーム、1.5バスルームの住まいは、息をひそめたように静か。マンハッタンでも特に活気あふれるエリアにありながら、本物のオアシスのような空間です。南向きと西向きの窓から、一日を通して心地よい自然光が差し込みます。

中心となるのは、広々としたロフト風のリビング・ダイニングルーム。高い天井、むき出しのレンガ壁、そして美しい実用的なレンガ造りの暖炉が、温もりと本物ならではの個性を空間にもたらします。ゆったりとしたソファセットと大きなダイニングテーブルの両方を置く余裕があり、人を招くときも日々の暮らしにも心地よく使える住まいです。

広々としたオープンキッチンは、リビング・ダイニングエリアと自然につながっています。室内全体に広がるハードウッドフロアと、十分な収納スペースも魅力です。広いベッドルームが2室あり、どちらも驚くほど静かな中庭側に面しています。

ランドリーも大変便利です。洗濯機と乾燥機は、同じ階のすぐ角を曲がったところにあります。住戸内に洗濯機・乾燥機を設置したい場合も、理事会の承認を得れば設置可能です。

エンディコットは、24時間スタッフが常駐するロビーと住み込みの管理人を備えた戦前築のコーポラティブ住宅です。20世紀初頭にホテル・エンディコットとして建設され、後に建築家スティーブン・B・ジェイコブズの手で改修されました。ジェイコブズは、当初のデザインの趣を保ちながら、144戸の住戸を現代的に生まれ変わらせました。現在も、装飾的なオレンジとベージュのレンガ造りの外観、張り出した出窓、歴史を感じさせる列柱付きのエントランスが、戦前築ならではの存在感を保っています。コロンバス・アベニューのレストランやカフェ、ショップが玄関を出てすぐに並ぶ絶好の立地。M79横断バスの停留所は通りの向かいにあり、B・C線の地下鉄駅は1ブロック先、1番線の駅も近くにあります。

ペットの飼育およびセカンドハウスとしての所有が可能です。

あらゆる場所へすぐに行ける環境に身を置きながら、必ずしも街の音まで聞きたいわけではない方にとって、#524は特に魅力的な住まいです。アッパー・ウエスト・サイド屈指の立地で、広さ、個性、明るさ、そして格別の静けさを兼ね備えています。譲渡税は1株あたり244ドル相当で、売主負担です。

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.