Всё решает местоположение

Дом «Эндикотт» расположен на северо-западном углу пересечения 81-й улицы и Колумбус-авеню, прямо напротив Американского музея естественной истории и парка Теодора Рузвельта, где есть отдельная площадка для выгула собак, и всего в одном квартале от Центрального парка. Трудно представить себе более характерное место для Верхнего Вест-Сайда.

В квартире № 524 есть нечто неожиданное: вы находитесь в самом сердце Верхнего Вест-Сайда, но стоит войти внутрь — и город словно исчезает.

Эта квартира с двумя спальнями и полутора ванными комнатами выходит окнами не на улицу, а во внутренний двор дома. Здесь царит исключительная тишина — настоящий оазис в одном из самых оживлённых районов Манхэттена. Окна на юг и запад наполняют квартиру приятным естественным светом в течение всего дня.

Центральное место в квартире занимает просторная гостиная-столовая в стиле лофт с высокими потолками, открытыми кирпичными стенами и красивым действующим кирпичным камином, которые придают помещению тепло и неповторимый характер. Здесь достаточно места и для удобной зоны отдыха, и для большого обеденного стола, поэтому квартира одинаково хорошо подходит как для приёма гостей, так и для повседневной жизни.

Просторная кухня открытой планировки органично соединена с гостиной и столовой. Паркетные полы и вместительные шкафы для хранения дополняют достоинства квартиры. В ней две большие спальни, и обе выходят в исключительно тихий внутренний двор.

Прачечная удобнее некуда: стиральная и сушильная машины находятся за углом, на том же этаже. Если вы предпочитаете иметь стиральную и сушильную машины в квартире, их установка также разрешена с одобрения правления кооператива.

Дом «Эндикотт» — кооперативный дом довоенной постройки с круглосуточно обслуживаемым вестибюлем и управляющим, проживающим в здании. Изначально он был построен на рубеже XX века как отель «Эндикотт», а позднее архитектор Стивен Б. Джейкобс обновил его 144 квартиры, сохранив при этом характер первоначального проекта. Сегодня дом сохраняет выразительный облик довоенной постройки: его украшают изысканный фасад из оранжевого и бежевого кирпича, выступающие эркерные окна и колонный вход, напоминающие об истории здания. Расположение идеально: рестораны, кафе и магазины на Колумбус-авеню начинаются прямо у порога. Через дорогу останавливается автобус M79, в соседнем квартале находится станция метро линии B/C, а неподалёку проходит и линия 1.

Содержание домашних животных и использование квартиры в качестве второго жилья разрешены.

Для тех, кто хочет быть в центре событий, но не обязательно слышать их, квартира № 524 предлагает особенно привлекательное сочетание: простор, характер, естественный свет и исключительную тишину в одном из лучших мест Верхнего Вест-Сайда. Сбор при перепродаже составляет 244 доллара за акцию и уплачивается продавцом.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.