コンドミニアム理事会の承認後、即入居可能

家具なし、1ベッドルーム・1バスルーム、約886平方フィート

77A号室は、1ベッドルーム・1バスルーム、約886平方フィートの角部屋で、自然光に満ち、東および北方面に広がる素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。高さ約10フィートの天井と、床から天井まで広がる窓を備えています。

上品なギャラリー状のエントランスには、ゆとりのあるクローゼットが2つ設けられており、広々としたリビング・接客スペースへと続いています。東から差し込む光に包まれたリビングルームからは、イーストリバーの一部と、北側に広がる印象的なシティビューを望めます。キッチンはスタイリッシュで機能的な設計となっており、高級Miele製家電と屋外排気型レンジフードを備えています。

静かな北向きのベッドルームからは、ワールド・トレード・センターとハドソン川を望め、広々とした特注クローゼットが2つあります。バスルームは玄関ホールとベッドルームの両方からアクセスでき、床暖房、壁付けの特注洗面台と水栓、埋め込み式照明付きのメディシンキャビネットを備えています。Miele製洗濯機・乾燥機と各室個別空調も完備しています。

ザ・グリニッジ・レジデンスには、屋内外合わせて27,000平方フィートを超える充実したアメニティが備わっています。二層分の高さの窓を備えた全長50フィートの海水ラッププール、ウェイトルーム付きフィットネスセンター、ヨガ・ピラティススタジオ、サウナ、スチームルーム、リラクゼーションラウンジ、暖炉とケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、上映室、専用通話ブース、コーヒーバー、パントリー、ウェットバーを備えた多目的レジデントラウンジなどをご利用いただけます。さらに、屋内外の幼児向けレクリエーションエリア、専用グリル、ダイニングエリア、ファイヤーピットを備えた緑豊かなテラス、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、手渡しによる郵便配達、自転車保管室、冷蔵保管設備もご利用いただけます。

ダウンタウンの理想的なロケーションに位置するザ・グリニッジは、トライベッカ、ソーホー、ハドソンスクエア、ウェストビレッジの魅力に囲まれています。高い評価を受けるレストラン、ショッピング、文化施設、ウォーターフロントの公園、便利な交通機関がすべて近隣に揃っています。

費用内訳：

オーナーへの支払い：

- 初月家賃：10,500.00ドル

- 1か月分の保証金：10,500.00ドル（賃貸契約締結時に支払い）

コンドミニアム建物および管理会社への支払い：

- 申込処理手数料：700.00ドル

- 入居時デポジット：2,500ドル（返金可）

- 入居費用：500.00ドル

- 退去費用：500.00ドル（退去時に支払い）

- 退去時デポジット：2,500ドル（返金可、退去時に支払い）

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)