זמין באופן מיידי בכפוף לאישור ועד הבית של הבניין

דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ללא ריהוט, בשטח של כ־886 רגל רבועה

דירה 77A היא דירת פינה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של כ־886 רגל רבועה, המוצפת באור טבעי ומציעה נוף פתוח ומרהיב למזרח ולצפון. הדירה כוללת תקרות בגובה 10 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה.

מבואת הכניסה המרווחת כוללת שני ארונות נדיבים ומובילה אל אזור מגורים ואירוח מרווח. הסלון, המואר באור מזרחי, מציע הצצות לנהר האיסט ריבר ונוף עירוני מרשים לכיוון צפון. המטבח מסוגנן ופונקציונלי כאחד, וכולל מכשירי חשמל יוקרתיים של Miele וקולט אדים המחובר לפתח אוורור חיצוני.

חדר השינה השקט, הפונה צפונה, מציע נוף למרכז הסחר העולמי ולנהר ההדסון, וכן שני ארונות גדולים בהתאמה אישית. חדר הרחצה נגיש הן מהמבואה והן מחדר השינה, וכולל רצפה מחוממת, כיור תלוי על הקיר וברז בהתאמה אישית, וכן ארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ובקרת אקלים אישית משלימים את הדירה.

The Greenwich מציע יותר מ־27,000 רגל רבועה של מתקנים פנימיים וחיצוניים, לרבות בריכת שחייה באורך 50 רגל עם מי מלח וחלונות בגובה כפול, מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ולפילאטיס, סאונה, חדר אדים, טרקלין מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, חדר הקרנה, וטרקלין רב־תכליתי לדיירים הכולל תאי שיחות פרטיים, בר קפה, מזווה ובר רטוב. הדיירים נהנים גם מאזור משחקים לפעוטות, פנימי וחיצוני, מרפסת מעוצבת עם גרילים פרטיים, אזורי אוכל ומדורת אש, וכן משירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מסירת דואר עד הדלת, אחסון אופניים ואחסון בקירור.

The Greenwich ממוקם באופן אידיאלי במרכז העיר, מוקף במיטב של טרייבקה, סוהו, האדסון סקוור והווסט וילג', עם מסעדות מוערכות, חנויות, מוסדות תרבות, פארקים על קו המים ותחבורה נוחה — הכול בקרבת מקום.

פירוט העלויות:

לבעלים:

- שכר הדירה של החודש הראשון: 10,500.00 דולר

- פיקדון ביטחון בגובה חודש שכירות אחד: 10,500.00 דולר (ישולם בעת חתימת חוזה השכירות)

לבניין ולחברת הניהול:

- עמלת טיפול בבקשה: 700.00 דולר

- פיקדון בעת כניסה לדירה: 2,500 דולר (יוחזר)

- עמלת כניסה לדירה: 500.00 דולר

- עמלת יציאה מהדירה: 500.00 דולר (תשלום בעת היציאה)

- פיקדון בעת יציאה מהדירה: 2,500 דולר (יוחזר) (תשלום בעת היציאה)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)