Disponible de inmediato, sujeto a la aprobación de la junta del condominio

Sin amueblar, 1 dormitorio, 1 baño, aproximadamente 886 pies cuadrados

La Residencia 77A es una residencia esquinera de 1 dormitorio y 1 baño, de aproximadamente 886 pies cuadrados, llena de luz natural y con excepcionales vistas despejadas hacia el este y el norte. La vivienda cuenta con techos de 10 pies de altura y ventanas de piso a techo.

La elegante entrada tipo galería incluye dos amplios armarios y conduce a una espaciosa área de estar y entretenimiento. Bañada por la luz del este, la sala ofrece vistas parciales del East River y espectaculares vistas de la ciudad hacia el norte. La cocina es elegante y funcional, y cuenta con electrodomésticos Miele de alta gama y una campana extractora con salida al exterior.

El tranquilo dormitorio orientado al norte ofrece vistas del World Trade Center y del río Hudson, además de dos grandes armarios personalizados. El baño es accesible tanto desde el recibidor como desde el dormitorio, y cuenta con pisos con calefacción radiante, un mueble de lavabo y grifería personalizados montados en la pared, y un botiquín empotrado con iluminación. Una lavadora y secadora Miele, junto con un sistema individual de control de climatización, completan la vivienda.

The Greenwich Residence ofrece más de 27.000 pies cuadrados de amenidades interiores y exteriores, incluida una piscina de agua salada de 50 pies para nadar, con ventanas de doble altura; un gimnasio con sala de pesas; un estudio de yoga y Pilates; sauna; baño de vapor; salón de relajación; comedor privado con chimenea y cocina de servicio; sala de proyecciones; y un salón multifuncional para residentes con cabinas privadas para llamadas, cafetería, despensa y bar con fregadero. Los residentes también disfrutan de un área de recreación interior/exterior para niños pequeños, una terraza ajardinada con parrillas privadas, áreas de comedor y fogón, además de servicio de portero y conserjería las 24 horas, correo entregado a mano, almacenamiento para bicicletas y almacenamiento refrigerado.

Con una ubicación ideal en el centro de la ciudad, The Greenwich está rodeado por lo mejor de Tribeca, SoHo, Hudson Square y West Village, con restaurantes de renombre, tiendas, cultura, parques frente al agua y transporte conveniente a poca distancia.

Desglose de costos:

Al propietario:

- Primer mes de alquiler: $10,500.00

- Depósito de seguridad equivalente a un mes: $10,500.00 (pagadero al firmar el contrato de arrendamiento)

Al edificio del condominio y la administración:

- Tarifa de procesamiento de la solicitud: $700.00

- Depósito por mudanza: $2,500 (reembolsable)

- Tarifa de mudanza: $500.00

- Tarifa por desocupación: $500.00 (pagadera al desocupar la vivienda)

- Depósito por desocupación: $2,500 (reembolsable) (pagadero al desocupar la vivienda)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)