アパートメント7/8Dは、歴史あるカーネギー・ヒルに位置し、セントラルパークからわずか1ブロック未満という好立地にある、フルサービスのアール・デコ様式コーポラティブ内の見事なデュプレックス住宅です。ゆとりある3ベッドルーム、2.5バスルームの住戸は、2つのフロアに巧みに配置され、来客をもてなす空間とプライベート空間が見事に分けられた、洗練された間取りを備えています。

メインフロアは、3つのクローゼットを備えた明るく welcoming なエントランスホールから始まり、広々としたコーナーリビングルームと、窓辺にベンチシートを配したサンルーム、さらに独立した洗練されたダイニングルームへと続きます。大きな窓から北向きの光が差し込み、外に広がる豊かな緑の木々を望めるため、格別なプライバシー感がもたらされています。改装済みの窓付きキッチンには、Sub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのコンロ、Boschの食器洗浄機、Mieleのビルトインコーヒーステーション、十分な収納、洗濯機・乾燥機が備わっています。このフロアにはパウダールームも完備されています。

上階のベッドルームフロアは、静かで落ち着いたプライベート空間です。コーナーに位置する主寝室は、キングサイズベッドを置いても十分な広さがあり、さらに充実した造作収納を備えたウォークインクローゼットも設けられています。スパのような専用バスルームには、深めのバスタブと独立したシャワーが備わっています。

北向きの2つのベッドルームはホールバスルームを共有し、これらの寝室のすぐ外には、多目的に使えるプレイエリアがあります。3つすべてのベッドルームは木々の天蓋に包まれており、まるでツリーハウスで眠っているかのような感覚を味わえます。

住戸全体に上質なハードウッドフローリングが施され、豊富なクローゼットと壁貫通型エアコンを備え、年間を通して快適に過ごせます。

15 East 91st Streetは、ミュージアム・マイル、世界水準のカフェやレストランに隣接する理想的な立地です。通りを少し下るとクーパー・ヒューイット美術館があり、その庭園へは一般の立ち入りが可能です。また、エンジニアズ・ゲートを通ってセントラルパークや貯水池へもすぐにアクセスできます。

1948年に、建築事務所Schultze & Associatesがコロンビア大学建築学部と共同で建設した、優雅で人気の高いコーポラティブです。ホワイトグローブサービスには、常駐のドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、フィットネスルーム、ランドリールーム、自転車保管スペース、各住戸用の居住者専用収納が含まれます。ペットの飼育も可能です。融資は購入価格の50％まで認められ、転売税2.5％は購入者負担となります。

Apartment 7/8D is a stunning duplex home in a full-service Art Deco cooperative in historical Carnegie Hill, less than a block away from Central Park. This gracious three-bedroom, two-and-a-half-bath residence is thoughtfully set across two levels and features an elegant layout with excellent separation between entertaining and private spaces.

The main level opens to a welcoming entry foyer with three closets leading to a spacious corner living room and solarium with window seats, as well as a separate sophisticated dining room. Oversized windows bring in northern light and frame lush green trees outside, creating a distinctive sense of privacy. The renovated windowed kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator, Wolf stove, Bosch dishwasher, Miele built-in coffee station, generous storage, and a washer and dryer. A powder room completes this floor.

Upstairs, the bedroom level offers a quiet retreat. The corner primary bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed, plus more and includes a walk-in closet with substantial built-in storage. The en-suite spa-like bath features a deep soaking tub and separate shower.

Two additional north-facing bedrooms share a hall bath, and a flexible play area sits just outside these bedrooms. All three bedrooms are wrapped in a canopy of trees, its like sleeping in a treehouse.

Throughout the home are excellent hardwood floors, abundant closets and through-wall air conditioning for year-round comfort.

15 East 91st Street is ideally located next to Museum Mile, world class cafes and restaurants. Just down the street you will find The Cooper Hewitt Museum with public access to its garden and quick entry to Central Park and the Reservoir via The Engineers Gate.

Built in 1948 by the architecture firm of Schultze & Associates in collaboration with the Columbia University School of Architecture, it is an elegant sought after co-op. White glove services include a full-time doorman, live-in resident manager, fitness room, laundry room, bicycle storage and resident storage for every apartment. Pets are welcome. 50% financing allowed and 2.5% flip tax paid by purchaser.