ダウンタウンの住宅で、レジデンス2Dほど建築と屋外空間のシームレスな対話を実現した住まいは、そう多くありません。室内約1,200平方フィートに加え、約600平方フィートの専用テラスへと広がる、ベッドルーム2室・バスルーム2室を備えたワンフロア住戸。One Kenmare Squareに位置するこの邸宅は、現代のためにロフトスタイルの暮らしを再定義します。Richard GluckmanがAndré Balazsと共同で手がけた本建物の彫刻的なガラスファサードは、Lafayette StreetとCrosby Street沿いのアイコンとなっています。室内にも同じ明快な造形美が反映され、10フィートを超える天井高、床から天井近くまで伸びる三層ガラス窓、そしてPetrosino Squareを望む東向きの光が、遮られることなく広がります。

開放的なリビング・ダイニングエリアが住まいの中心をなし、専用バーとゆとりある広さを備えているため、ゲストを招くひとときにも、静かな夜にも適しています。オープンコンセプトのキッチンは、洗練性と機能性を兼ね備えています。Carrera大理石のペニンシュラを中心に、すっきりとしたグレーのキャビネットを配し、MieleとSub-Zeroのフルラインの家電を備えています。テラスへ直接アクセスできる主寝室は、プライベートな隠れ家として設計されています。広々としたドレッシングエリアと専用バスルームが空間を完成させ、Blue de Savoie大理石で仕上げられたバスルームには、深型バスタブ、ウォークインシャワー、ダブル洗面台を備えています。同じく明るく、柔軟に使えるセカンドベッドルームもテラスに面しており、深型バスタブ付きの2つ目のフルバスルームを利用できます。その他、無垢のアッシュ材フローリング、ゾーン別空調、住戸内洗濯乾燥機などを備えています。

この住まいの最大の特徴はテラスです。レンガとスチールで縁取られた広々とした空間には、電気と給水の配管が整備され、ダイニング、ガーデニング、あるいは静かな憩いの場として同じように活用できます。単なる付帯設備ではなく、季節に応じて表情を変える、住まいの屋外への延長空間です。

One Kenmare Squareの居住者は、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、レジデントマネージャー、専用フィットネスセンター、そして人目を抑えたCrosby Street側のエントランスを利用できます。ロビーのドアの外には、SoHoとNolitaのレストラン、ブティック、街の多彩な雰囲気が広がり、Balthazar、Jack’s Wife Freda、Sant Ambroeusなども徒歩圏内です。

現在の査定額は、2026年12月まで月額341.73ドルです。一部の画像にはバーチャルステージングが施されています。

Few downtown homes offer what Residence 2D does: a seamless dialogue between architecture and outdoor space. Spanning approximately 1,200 square feet indoors and extending to a 600-square-foot private terrace, this two-bedroom, two-bathroom through-floor residence at One Kenmare Square redefines loft-style living for the modern era. Designed by Richard Gluckman in collaboration with André Balazs, the building’s sculptural glass façade has become an icon along Lafayette and Crosby Streets. Inside, the residence reflects the same clarity of form, with over 10-foot ceilings, triple-glazed windows that rise nearly floor to ceiling, and uninterrupted eastern light across Petrosino Square.

The open living and dining area anchors the home, offering a dedicated bar and generous proportions for entertaining or quiet evenings. The open concept kitchen is both refined and functional, centered on a Carrera marble peninsula and outfitted with sleek gray cabinetry and a full suite of Miele and Sub-Zero appliances. The primary suite, with direct access to the terrace, is designed as a private retreat. An expansive dressing area and en-suite bath complete the space, clad in Blue de Savoie marble and appointed with a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. The secondary bedroom, which is equally bright, versatile, and also overlooking the terrace, is served by a second full bath with a soaking tub. Additional features of the home include solid ash hardwood floors, zoned climate control, and in unit washer/dryer.

The terrace is the defining element of this home: a brick- and steel-framed expanse with electricity and water lines, equally suited to dining, gardening, or quiet retreat. More than an amenity, it is an outdoor extension of the home that shifts with the seasons.

Residents of One Kenmare Square enjoy a 24-hour doorman and concierge, a resident manager, private fitness center, and a discreet Crosby Street entrance. Outside the lobby doors lie the restaurants, boutiques, and texture of SoHo and Nolita, including Balthazar, Jack’s Wife Freda, and Sant Ambroeus.

Current assessment of $341.73/mo through December 2026. Some images are virtually staged.