ソーホーのキャスト・アイアン歴史地区に佇む、プライバシーに配慮されたフルサービスのブティック・コンドミニアム。その一フロア全体を占める、見事にリノベーションされた2ベッドルーム・2.5バスルームの邸宅は、約3.5メートルを超える高い天井とともに、エレガントなロフトライフを体現しています。

専用エレベーターは、広々としたグレートルームへ直接アクセスします。独立したリビングエリアとダイニングエリアを設けられるゆとりある空間には、ガス暖炉と、象徴的なブロードウェイを見渡す4面の大きな窓が備わっています。

オープンタイプのBulthaup製キッチンは、カララ大理石とステンレススチールのカウンタートップを組み合わせ、細部まで thoughtfully に設計されています。最上級の設備として、Sub-Zeroの冷蔵庫およびワイン冷蔵庫、換気機能付きThermadorクックトップレンジ、Gaggenauオーブン、Miele食洗機、そしてMiele x Nespressoのビルトインコーヒーマシンを完備。カジュアルな食事に適したバーシーティングも備えています。

上品なギャラリーを進むと、静穏な主寝室スイートへと続きます。西向きの専用バルコニー、2つのクローゼット（大型ウォークインクローゼットを含む）、そしてカララ大理石を用いたスパのような専用バスルームを備えています。バスルームには、ダブル洗面台、深いバスタブ、ガラス張りのレインシャワーが設置されています。隣接する第2ベッドルームには専用バスルームがあり、床から天井までの窓を通して、静かな中庭を望めます。

この特別な邸宅のその他の魅力として、スタイリッシュなパウダールーム、室内洗濯乾燥機、各室で個別に温度調節が可能な3ゾーン式セントラルHVACシステム、Sonosサラウンドサウンド、全室に施された上質なハードウッドフローリング、そして住戸とともに譲渡される約75平方フィートの専用ストレージルームがあります。

2006年築の72 Mercerは、24時間ではなく午前8時から深夜0時まで常駐するパートタイムのドアマン、音声・映像機能付きスマートホームアプリのセキュリティシステム、フィットネスセンターを備えた、全9戸の親密なコンドミニアムです。魅力的な石畳の通りに面し、世界有数のショッピング、ダイニング、ギャラリー、交通機関が集まるソーホーの中心に位置しています。

なお、記載の税額にはSTAR減税が含まれています。

Located in a discrete full-service boutique condominium in SoHo's Cast Iron Historic District, this beautifully renovated full-floor 2 bedroom, 2.5 bath home with soaring 11.5+ foot ceilings defines elegant loft living.

A private elevator opens directly into the expansive great room - large enough for distinct living and dining areas - with a gas-burning fireplace and four oversized windows overlooking the iconic Broadway.

The open Bulthaup kitchen is thoughtfully designed with both Carrara marble and stainless steel countertops, top-of-the-line appliances (SubZero refrigerator and wine fridge, vented Thermador cooktop range, Gaggenau oven, Miele dishwasher, and a built-in coffee machine by Miele x Nexpresso), and bar seating for informal dining.

A gracious gallery leads to the tranquil primary suite, featuring a west-facing private balcony, 2 closets including a large walk-in closet, and an ensuite spa-like Carrara marble bathroom with dual vanities, a deep soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. An adjacent second bedroom with ensuite bath overlooks a quiet courtyard through floor-to-ceiling windows.

Additional highlights of this special home include a stylish powder room, in-unit washer/dryer, 3-zone central HVAC system with individual room temperature control, Sonos surround sound, rich hardwood flooring throughout, and a private ~75-square-foot storage room that transfers with the apartment.

Built in 2006, 72 Mercer is an intimate 9-unit condominium with a part-time doorman (8AM-12AM), smart home app security system with audio/visual, and fitness center. Nestled on a charming cobblestone street, the building is in the heart of SoHo amidst world-class shopping, dining, galleries, and transportation.

Please note the taxes listed include STAR abatement.