ウィリアムズバーグらしいロフトライフへようこそ。南向きのメゾネットタイプで、ロフトスタイルのベッドルーム3室・バスルーム2室を備えた、光あふれる住まいです。約4.6メートルの高い天井から、たっぷりと自然光が差し込みます。アーティストの感性で全面的に生まれ変わったこの住まいには、動線を最大限に生かし、究極の快適さを実現する素晴らしい特注設備が備わっています。

建物の裏手に面しているため、とても静かで、窓の向こうには美しく生い茂るトピアリーが広がります。室内に入ると、リビング・ダイニングスペースには床から天井まで届く窓が連なり、天井高は約4.6メートル。白く染色されたメープル材の床、イタリア製タイルのバックスプラッシュをあしらった一体感のあるイタリアンキッチン、特注の追加収納、MieleとLiebherrの家電が、家族との食事やゲストをもてなすのにぴったりの空間を演出します。

プロジェクターが使いやすい位置に設置されており、映画鑑賞の夜も気軽に楽しめます。電動式の約3.7メートル四方のブラインドには遮光素材を使用。広げれば約366センチのスクリーンとしても使えます。

天井から吊り下げられた、アーティストが手作りした特注の約90センチの照明器具が空間を照らし、この唯一無二の住まいに魅力を添えています。

メインフロアには、窓が壁一面に広がるキングサイズのベッドルームがあり、奥行きのあるウォークインクローゼットも備わっています。

デザイナー仕様のイタリア製タイルをあしらったバスルームには、StarkとDuravitの深型バスタブ、Hansgroheの水栓金具、追加の収納キャビネットが備わっています。

収納を組み込んだ特注階段には、コートクローゼットと靴専用の収納もあります。階段を上がった上階には、ベッドルーム2室、フルバスルーム、専用ランドリールーム、さらに複数の特注クローゼット、そして下階を見渡せるキャットウォークがあります。

2室目のキングサイズベッドルームは、約4.6メートルにわたる特注クローゼットが空間に見事に組み込まれており、贅沢さを極めています。専用バスルームにはDuravit Starkの設備、ガラス扉付きのシャワーブース、合板を模して手描きされたStoneSourceのセラミックタイルが使われています。

3室目のベッドルームには造り付けの本棚とクイーンサイズベッドを備え、空間を最大限に活用しています。窓の外には木々の梢が広がり、まるでツリーハウスに暮らしているような気分を味わえます。デスクを置くスペースに加え、ゆとりあるウォークインクローゼットもあり、持ち物をすべて収納できます。

さらに、専用ランドリールームにはMieleの洗濯機と乾燥機を完備。生活用品などを置けるスペースも十分にあります。

その他の特記事項として、給湯タンクは高性能な瞬間給湯システムに交換済みです。また、空調ダクトをすべて交換・移設し、断熱処理を施すことで、温度調整の精度を高め、効率性と静音性を向上させています。従来の温風暖房システムも輻射暖房にアップグレードされ、より効率的で静かな住環境を実現しています。

売買に含まれる登記済みの約1.2メートル×2.4メートルの収納ユニットに加え、約1.8メートル×3.7メートルの専用ルーフトップカバナも付属。ウィリアムズバーグの夏の夜を存分に楽しめます。

このブティック型の建物は、ウィリアムズバーグ北側エリアの中心に位置し、素晴らしい公園やブティック、飲食店、エンターテインメント施設がすぐ近くにあります。フェリーや複数の地下鉄路線など、交通手段も充実しており、いずれも玄関から数分です。

唯一無二のこの住まいを、どうぞお見逃しなく。ぜひ実際にご覧いただき、その魅力をお確かめください。

※当初の販売図面ではベッドルーム1室・バスルーム1室でしたが、改装によりベッドルーム3室・バスルーム2室になっています。

Welcome home to quintessential Williamsburg loft living. This light-filled, loft-style 3-bed, 2-bath, south-facing duplex features soaring 15-foot ceilings and abundant natural light. Completely reimagined with an artist's touch, this home features incredible custom upgrades that maximize flow and create ultimate comfort.

Incredibly quiet, the apartment faces the rear of the building, looking onto beautiful, lush topiary. Upon entry, the living and dining space has a wall of floor-to-ceiling windows and a ceiling height spanning 15 feet. White stained maple floors and a seamless Italian kitchen with italian tiled backsplash, custom-built extra storage and Miele and Liebherr appliances set the perfect stage to host family meals and entertain.

A built-in projector is smartly installed for easy access and movie nights. The 12 ft by 12 ft motorized window blinds are made of blackout material that doubles as a 144" movie screen.

A handmade 3-foot artist-bespoke hanging light fixture hangs from the ceiling and illuminates the space, adding to the charm of this one-of-a-kind home.

There is a king-sized bedroom on the main floor with a wall of windows and a deep walk-in closet.

The designer Italian-tiled bathroom features Stark and Duravit soaking tub, Hansgrohe fixtures, and an added storage cabinet.

The custom-built staircase has integrated storage, a coat closet, and separate shoe storage, and leads to the upper floor where you will find 2 bedrooms, a full bathroom, a dedicated laundry room, several more custom closets, and a catwalk overlooking the level below.

A second king-sized bedroom with a wall with almost 15 feet of custom closets perfectly integrated into the space is the utmost luxury. The ensuite bathroom has Duravit Stark fixtures, a shower stall with glass doors, and ceramic tile from StoneSource that is hand-painted to mimic plywood.

A third bedroom with built-in bookshelves and a queen bed maximizes the space and gives the feeling of living in a treehouse, as the window looks out onto the treetops. Room for a desk and a generous walk-in closet ensures you will have a place for all of your belongings.

Last but not least, a dedicated laundry room with a Miele washer and dryer and space for all of your utility items and more.

Other extras to note: the water heater tank was replaced with a higher-end on-demand system. Also, all air conditioning ductwork was replaced, relocated, and insulated to better regulate the temperature, improving efficiency and sound. The orignal forced heat air system was upgraded with radiant heat, making the apartment more efficient and ultra-serene.

There is a deeded 4' x 8' storage unit included with the sale as well as a private 6' by 12' rooftop cabana for the ultimate Williamsburg summer nights.

This boutique building is in the epicenter of the Williamsburg north side, Moments from incredible parks, boutiques, dining, and entertainment options. Multiple modes of transportation, with both the ferry and several subway lines minutes from your front door.

This one-of-a-kind home is not to be missed. Come see how special it truly is.

* Please note this was a 1 bed, 1 bath on the original offering plan and has been renovated into a 3 bed, 2 bath *