マンハッタンでも最も歴史があり、建築的にも卓越したエリアの一つであるカーネギー・ヒルの中心に位置する、フロア全体を占有するコンドミニアム邸宅を取得できる、極めて希少かつ格別な機会です。マディソン・アベニューからすぐ、セントラルパークにも程近い、並木の美しい通りに佇むこの4,066平方フィートの邸宅は、ブティック型コンドミニアムではめったに得られない、プライバシー、ゆとりあるスケール、採光、そして柔軟性を見事に兼ね備えています。

専用エレベーターホールから邸宅内へ入ると、印象的なギャラリー風のエントランスが、壮大でありながら居心地のよい一連のエンターテインメント空間へと続きます。南向きと西向きの大きな窓からは、一日を通して美しい自然光が降り注ぎ、穏やかな樹冠越しの眺望が、眼下に広がる都会から離れた静けさと安らぎをもたらします。薪を使用できる暖炉を中心とした広々としたリビングルームは、親密で住まいらしい雰囲気を保ちながら、大規模なもてなしにも対応できる見事な広さを備えています。

格式あるもてなしにも日常生活にも対応できるよう設計された、ゆとりあるイートインキッチンには、Sub-Zero製冷蔵庫2台、フルサイズのワイン冷蔵庫、完全換気型のMiele製6口クックトップ、壁付けオーブン2台、シンク2台、食器洗浄機2台を備えた、非常に充実した設備が整っています。キッチンのすぐ隣に位置する独立したダイニングルームは、さらなる柔軟性を提供し、大人数を招くフォーマルなダイニングルームとしても、日常のくつろいだ暮らしに適した居間としても、美しく機能します。

ベッドルームエリアは、最大限のプライバシーを確保できるよう、慎重に分離されています。ギャラリー風の廊下を進むと主寝室エリアへと続き、邸宅のもてなし空間から自然に切り替わる構成となっています。静かな位置に設けられた主寝室スイートには、特注の木製パネルを施したドレッシングルームと、洗練された5器具仕様のバスルームが備わり、邸宅内に真の隠れ家のような空間を創り出しています。さらに3つのベッドルームに加え、広々としたボーナスルームも備えています。ライブラリー、メディアルーム、ホームオフィス、フィットネスルーム、プレイルーム、あるいはゲストスイートなど、ライフスタイルやニーズに応じて多彩に活用できます。

邸宅全体に施された時代を超越した建築的ディテール、見事な proportions、豊富な収納、そして大容量のクローゼットが、一般的なアパートメントというよりも、洗練されたプライベートホームであるという印象を一層強めています。さらに、独立したランドリールームも備えています。

全8戸のみで構成され、常駐ドアマンによるサービスを提供するこのブティック型コンドミニアムは、アッパー・イースト・サイドでも最も人気の高い一角に、他にはない控えめで親密な暮らしを提供します。周囲には名高いレストラン、美術館、マディソン・アベニューのブティックが立ち並び、カーネギー・ヒルを象徴する時代を超えた魅力に包まれています。

ご注意：掲載写真にはバーチャルステージングが施されています。

ご内覧のご予約は、専任エージェントのルカ・シニョリーニおよびジャネット・ワンまでお問い合わせください。

An exceptional and exceedingly rare opportunity to acquire a full-floor condominium residence in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most established and architecturally distinguished neighborhoods. Nestled just off Madison Avenue on a picturesque tree-lined block moments from Central Park, this 4,066-square-foot home offers an extraordinary combination of privacy, scale, light, and flexibility rarely available within boutique condominium living.

Serviced by a private elevator landing, the residence opens into a dramatic gallery entrance that unfolds into a series of grand yet inviting entertaining spaces. Oversized southern and western exposures bathe the home in beautiful natural light throughout the day, while tranquil treetop views create a sense of serenity and separation from the city below. The expansive living room, centered around a wood-burning fireplace, offers remarkable scale for entertaining while maintaining an intimate residential feel.

Designed for both formal entertaining and everyday living, the oversized eat-in kitchen is exceptionally appointed with dual Sub-Zero refrigerators, a full-size wine refrigerator, fully vented Miele six-burner cooktop, dual wall ovens, two sinks, and two dishwashers. A separate dining room located just off the kitchen offers additional flexibility and can function beautifully as either a formal dining room for large gatherings or a comfortable den for more casual everyday living.

The bedroom wing is thoughtfully separated to provide maximum privacy. A gallery-style hallway leads to the primary bedroom wing, creating a natural transition from the home's entertaining spaces. The primary suite is quietly positioned and features a custom wood-paneled dressing room and an elegant five-fixture bath, creating a true retreat within the home. Three additional bedrooms are accompanied by a substantial bonus room offering extraordinary flexibility, ideal as a library, media room, home office, fitness room, playroom, or guest suite depending on one's needs and lifestyle.

Throughout the residence, timeless architectural details, impressive proportions, abundant storage, and oversized closets reinforce the feeling of a sophisticated private home rather than a traditional apartment. The property also includes a full laundry room.

With only eight residences and full-time doorman service, this boutique condominium offers a uniquely discreet and intimate living experience in one of the most coveted pockets of the Upper East Side, surrounded by celebrated restaurants, museums, Madison Avenue boutiques, and the timeless charm that defines Carnegie Hill.

Please note: Listing photos have been virtually staged.

Please reach out to exclusive agents Luca Signorini & Janet Wang to make an appointment.