1910年に工業用倉庫として建てられ、著名な建築家ピーター・ヒメルスタインによって見事に生まれ変わったこの類まれな間口約30フィート（約9.1メートル）の一戸建て住宅は、ハドソン・スクエアの中心に位置し、6層にわたり延べ約10,000平方フィート（約929平方メートル）の広さを誇ります。本物のロフトならではのスケール感、卓越した職人技、そして当時の工業建築と現代的なデザインのシームレスな融合を特徴とする、マンハッタン中心部でも極めて希少な邸宅です。電気自動車の充電設備を備えた専用ガレージ、各階へアクセスできるエレベーター、複数の屋外テラス、緑豊かなルーフトップを備え、ニューヨークではめったに見られない広がり、プライバシー、機能性を実現しています。

邸宅の印象的な歓待空間の中心となるのは、吹き抜けの大空間です。高くそびえる天井、床から天井まで広がるガラス、薪ストーブ式暖炉が、圧倒的な開放感と光に満ちた雰囲気を生み出しています。その上階には、特注のシェフズキッチンと広々としたダイニングルームが設けられ、下階のリビングスペースを見渡します。開放的でロフトらしい個性を際立たせながら、日常の暮らしにも大規模なもてなしにも理想的な空間です。邸内随所に残るオリジナルのレンガ、露出したスチール、特大の工業用窓、そして復元された彫刻的な階段が、この建物の倉庫としての歴史を物語ります。一方で、オーダーメイドの現代的な仕上げと、細部まで丹念に仕上げられた木工造作が巧みに調和しています。

上層階はプライベートな居住空間に充てられ、その頂点には、専用テラス、ゆとりあるドレッシングルーム、スパを思わせる大理石のバスルームを備えた、見事な主寝室 suite が配されています。その他のベッドルーム・スイートも、贅沢な広さ、豊かな自然光、専用の屋外スペースを備えています。また、専用オフィスは現代のライフスタイルに柔軟に対応します。下階には、フィットネススタジオ、サウナ、スチームルーム、リラクゼーションスペースを備えたウェルネス専用フロアが広がり、邸内に真のプライベートリトリートを創出しています。

屋外の暮らしも同様に魅力的です。複数のテラスは、美しく植栽されたルーフトップへと続き、そこには屋外キッチン、暖炉、パーゴラ、シャワーが備えられ、マンハッタンのスカイラインを一望できます。Savantによるホームオートメーション、サラウンドサウンド、高度なセキュリティシステム、セントラル空調も完備され、建築的価値と先進的なテクノロジーを兼ね備えた住まいとなっています。

ハドソン・スクエアの静かな並木道に佇むこの邸宅は、ソーホー、トライベッカ、ウェスト・ヴィレッジが交わる場所に位置しています。ハドソン・リバー・パークから程近く、マンハッタン中心部屈指のレストラン、ギャラリー、ブティックにも囲まれています。ロフトならではの広大なスケール、完全なプライバシー、そしてニューヨークで最も活気あるエリアの中心という立地を同時に享受できる、極めて希少な邸宅です。

Originally constructed as a 1910 industrial warehouse and masterfully transformed by acclaimed architect Peter Himmelstein, this extraordinary 30-foot-wide single-family residence spans approximately 10,000 square feet across six levels in the heart of Hudson Square. Defined by its authentic loft proportions, exceptional craftsmanship, and seamless integration of original industrial architecture with contemporary design, the home is a rare offering in downtown Manhattan. Complete with a private garage equipped for electric vehicle charging, elevator access to every floor, multiple outdoor terraces, and a landscaped rooftop, the residence delivers a level of scale, privacy, and functionality seldom found in New York City.

The home’s dramatic entertaining spaces are anchored by a double-height great room, where soaring ceilings, floor-to-ceiling glass, and a wood-burning fireplace create an extraordinary sense of volume and light. Above, a custom chef’s kitchen and expansive dining room overlook the living space below, reinforcing the home’s open, loft-like character while remaining perfectly suited for both everyday living and large-scale entertaining. Throughout the residence, original brick, exposed steel, oversized industrial windows, and the restored sculptural staircase serve as reminders of the building’s warehouse origins, thoughtfully balanced by bespoke contemporary finishes and meticulously crafted millwork.

The upper floors are devoted to private living quarters, culminating in a remarkable primary suite with its own terrace, generous dressing room, and spa-inspired marble bath. Additional bedroom suites offer exceptional proportions, abundant natural light, and dedicated outdoor space, while a private office provides flexibility for today’s lifestyle. Below, an entire wellness level features a fitness studio, sauna, steam room, and relaxation space, creating a true private retreat within the home.

Outdoor living is equally compelling. Multiple terraces culminate in a beautifully landscaped rooftop complete with an outdoor kitchen, fireplace, pergola, shower, and sweeping Manhattan skyline views. Integrated Savant home automation, surround sound, advanced security, and central air conditioning further elevate the residence, creating a home that is as technologically sophisticated as it is architecturally significant.

Positioned on a quiet tree-lined street in Hudson Square, the residence sits at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village. Moments from Hudson River Park and surrounded by some of downtown Manhattan’s finest restaurants, galleries, and boutiques, it offers the rare combination of loft-scale living, complete privacy, and a location at the center of one of New York City’s most dynamic neighborhoods.