נבנה במקור בשנת 1910 כמחסן תעשייתי, ועבר הסבה מופתית בידי האדריכל עטור השבחים פיטר הימלשטיין, בית יוצא דופן זה, ברוחב של כ-9.1 מטרים, משתרע על פני כ-929 מ״ר בשישה מפלסים, בלב האדסון סקוור. הבית, המתאפיין בפרופורציות לופט אותנטיות, באיכות ביצוע יוצאת דופן ובשילוב הרמוני בין האדריכלות התעשייתית המקורית לעיצוב עכשווי, הוא נכס נדיר במנהטן התחתית. עם חניה פרטית המצוידת בעמדת טעינה לרכב חשמלי, מעלית המגיעה לכל קומה, מספר מרפסות חיצוניות וגג מעוצב בגינון, מציע הבית ממדים, פרטיות ופונקציונליות ברמה שכמעט אינה מצויה בניו יורק.

חללי האירוח המרשימים של הבית מעוגנים בחלל מרכזי בעל גובה כפול, שבו תקרות נישאות, זכוכית מהרצפה ועד התקרה וקמין עצים יוצרים תחושה יוצאת דופן של מרחב ואור. מעליו, מטבח שף בהתאמה אישית וחדר אוכל רחב ידיים משקיפים אל חלל המגורים שמתחת, ומחזקים את אופיו הפתוח, דמוי הלופט, תוך התאמה מושלמת הן לחיי היומיום והן לאירוח רחב היקף. ברחבי הבית, לבנים מקוריות, קורות פלדה חשופות, חלונות תעשייתיים גדולי ממדים וגרם המדרגות הפיסולי ששוחזר משמשים תזכורת למקורותיו של המבנה כמחסן, ומאוזנים בקפידה באמצעות גימורים עכשוויים בעיצוב אישי ונגרות אמנותית שיוצרה במלאכת מחשבת.

הקומות העליונות מוקדשות למרחבי המגורים הפרטיים, ובשיאן סוויטת הורים יוצאת דופן הכוללת מרפסת פרטית, חדר ארונות מרווח וחדר רחצה משיש בהשראת ספא. סוויטות חדרי שינה נוספות מציעות פרופורציות נדיבות, שפע של אור טבעי ומרחב חיצוני פרטי, בעוד שמשרד פרטי מעניק גמישות המותאמת לאורח החיים העכשווי. מתחת לכך, מפלס בריאות שלם כולל סטודיו לאימונים, סאונה, חדר אדים וחלל מנוחה, ויוצר מפלט פרטי אמיתי בתוך הבית.

חוויית המגורים בחוץ מרשימה לא פחות. מספר מרפסות מובילות לגג מעוצב להפליא, הכולל מטבח חוץ, קמין, פרגולה, מקלחת ונוף פנורמי מרהיב לקו הרקיע של מנהטן. מערכת אוטומציה ביתית משולבת של Savant, מערכת שמע היקפית, מערכות אבטחה מתקדמות ומיזוג אוויר מרכזי משדרגים את הבית עוד יותר, ויוצרים נכס מתוחכם מבחינה טכנולוגית לא פחות מחשיבותו האדריכלית.

הבית ממוקם ברחוב שקט המוקף עצים בהאדסון סקוור, בנקודת המפגש של סוהו, טרייבקה והווסט וילג׳. במרחק רגעים מפארק נהר ההדסון ובקרבת כמה מהמסעדות, הגלריות והבוטיקים המשובחים ביותר במנהטן התחתית, הוא מציע שילוב נדיר של מגורים בממדי לופט, פרטיות מוחלטת ומיקום בלב אחת השכונות הדינמיות ביותר בניו יורק.

Originally constructed as a 1910 industrial warehouse and masterfully transformed by acclaimed architect Peter Himmelstein, this extraordinary 30-foot-wide single-family residence spans approximately 10,000 square feet across six levels in the heart of Hudson Square. Defined by its authentic loft proportions, exceptional craftsmanship, and seamless integration of original industrial architecture with contemporary design, the home is a rare offering in downtown Manhattan. Complete with a private garage equipped for electric vehicle charging, elevator access to every floor, multiple outdoor terraces, and a landscaped rooftop, the residence delivers a level of scale, privacy, and functionality seldom found in New York City.

The home’s dramatic entertaining spaces are anchored by a double-height great room, where soaring ceilings, floor-to-ceiling glass, and a wood-burning fireplace create an extraordinary sense of volume and light. Above, a custom chef’s kitchen and expansive dining room overlook the living space below, reinforcing the home’s open, loft-like character while remaining perfectly suited for both everyday living and large-scale entertaining. Throughout the residence, original brick, exposed steel, oversized industrial windows, and the restored sculptural staircase serve as reminders of the building’s warehouse origins, thoughtfully balanced by bespoke contemporary finishes and meticulously crafted millwork.

The upper floors are devoted to private living quarters, culminating in a remarkable primary suite with its own terrace, generous dressing room, and spa-inspired marble bath. Additional bedroom suites offer exceptional proportions, abundant natural light, and dedicated outdoor space, while a private office provides flexibility for today’s lifestyle. Below, an entire wellness level features a fitness studio, sauna, steam room, and relaxation space, creating a true private retreat within the home.

Outdoor living is equally compelling. Multiple terraces culminate in a beautifully landscaped rooftop complete with an outdoor kitchen, fireplace, pergola, shower, and sweeping Manhattan skyline views. Integrated Savant home automation, surround sound, advanced security, and central air conditioning further elevate the residence, creating a home that is as technologically sophisticated as it is architecturally significant.

Positioned on a quiet tree-lined street in Hudson Square, the residence sits at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village. Moments from Hudson River Park and surrounded by some of downtown Manhattan’s finest restaurants, galleries, and boutiques, it offers the rare combination of loft-scale living, complete privacy, and a location at the center of one of New York City’s most dynamic neighborhoods.