高級住宅の建築業者、リノベーション業者、デベロッパー、そしてこだわりをお持ちの購入希望者の皆様へ！ニューヨーク州スタテンアイランドのトッド・ヒルにある、広さ9,312平方フィートの邸宅を取得し、ご自身の好みに合わせてカスタマイズして、真に特別な住まいを創り上げる絶好の機会です。

この住宅には、ベッドルーム5室、バスルーム7室、屋内3台分のガレージ、天井高25フィートの空間があります。主寝室は2階建てのスイート仕様で、眺望を楽しめる部屋、天窓、ゆとりある収納室、専用バスルームを備えています。また、広々としたリビングスペースは、子ども部屋、寝室兼書斎、またはプライベートオフィスとしても利用できます。全5フロアにわたる広大な居住空間からは、素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。地上階の地下部分には、屋内プール、ジム、サウナ、キッチン、バスルーム、3台分のガレージがあります。ゆとりある敷地で、建物のサイズは97×32フィート、敷地は142×81フィート、敷地面積は12,809平方フィート、用途地域はR1-2です。

その他の主な特徴として、400アンペアの電力供給、高度なコンピューターネットワークに対応する特注の電気パネル、総居住面積12,000平方フィート、通気性を最大限に高めるトラス構造、天井から床まで届く大窓、豊かな自然光、そして見事な眺望が挙げられます。

大規模なリノベーションが必要ですが、修繕後の価値（ARV）には大きな可能性があります。スタテンアイランドでも人気の高いエリアに、最高級の邸宅を創り上げたい方にとって、またとない機会です。

内覧には、資金証明書または民間融資機関の事前承認が必要です。

建築家、デザイナー、施工業者、そして理想のイメージをぜひお持ちください。

Attention luxury home builders, renovators, developers and the discerning end users! This is the perfect opportunity to acquire an expansive 9,312 square foot mansion and customize it to create something truly extraordinary in Todt Hill Staten Island, New York.



Home has 5 bedrooms, 7 bathrooms, 3 car indoor garage, 25-foot ceiling, master 2 story suite that features a viewing room, skylights, generous storage room, on-suite and a large sitting room that can also serve as a nursery, bedroom-den or private office. Expansive living area with 5 levels all with spectacular views. Ground level basement has an indoor swimming pool, gym, sauna, kitchen, bathroom, and 3 car garage. Plenty of room, Building size 97x32, lot 142x81, 12,809 lot area, R1-2 zoning.



Additional highlights include 400 amp service, a custom electrical panel designed for advanced computer networking, total living space of 12,000 square feet, built with truss frame design for maximum air flow, ceiling to floor windows, abundant natural light and stunning views.



The property requires extensive renovation and presents tremendous after repair value (ARV) potential. An exceptional opportunity for those looking to create a premiere luxury estate in one of Staten Island’s desired neighborhoods.



Proof of funds or private lender approval required prior to showings.



Bring your architect, designer, builder, and vision.