Вниманию застройщиков элитного жилья, специалистов по реконструкции, девелоперов и взыскательных покупателей! Это прекрасная возможность приобрести просторный особняк площадью 9 312 кв. футов и преобразить его, создав по-настоящему исключительное жильё в районе Тодт-Хилл, Статен-Айленд, Нью-Йорк.

В доме 5 спален, 7 ванных комнат, крытый гараж на 3 автомобиля, потолок высотой 25 футов и двухэтажные апартаменты владельца с комнатой для отдыха с видом, мансардными окнами, вместительной кладовой, собственной ванной комнатой и большой гостиной, которую также можно использовать как детскую, спальню-кабинет или отдельный офис. Просторная жилая зона занимает 5 уровней, откуда открываются великолепные виды. На цокольном этаже расположены крытый бассейн, тренажёрный зал, сауна, кухня, ванная комната и гараж на 3 автомобиля. Просторный участок и дом: размеры здания — 97 × 32 фута, участка — 142 × 81 фут; площадь участка — 12 809 кв. футов; зонирование R1-2.

Среди дополнительных преимуществ — электроснабжение мощностью 400 ампер, изготовленный на заказ электрощит, рассчитанный на современную компьютерную сеть, общая жилая площадь 12 000 кв. футов, ферменная конструкция каркаса для максимальной циркуляции воздуха, окна от пола до потолка, обилие естественного света и захватывающие виды.

Недвижимость нуждается в масштабной реконструкции и обладает значительным потенциалом стоимости после ремонта (ARV). Это исключительная возможность создать роскошную резиденцию в одном из самых востребованных районов Статен-Айленда.

До осмотра объекта необходимо предоставить подтверждение наличия средств или одобрение частного кредитора.

Приходите вместе со своим архитектором, дизайнером, строителем и идеями.

Attention luxury home builders, renovators, developers and the discerning end users! This is the perfect opportunity to acquire an expansive 9,312 square foot mansion and customize it to create something truly extraordinary in Todt Hill Staten Island, New York.



Home has 5 bedrooms, 7 bathrooms, 3 car indoor garage, 25-foot ceiling, master 2 story suite that features a viewing room, skylights, generous storage room, on-suite and a large sitting room that can also serve as a nursery, bedroom-den or private office. Expansive living area with 5 levels all with spectacular views. Ground level basement has an indoor swimming pool, gym, sauna, kitchen, bathroom, and 3 car garage. Plenty of room, Building size 97x32, lot 142x81, 12,809 lot area, R1-2 zoning.



Additional highlights include 400 amp service, a custom electrical panel designed for advanced computer networking, total living space of 12,000 square feet, built with truss frame design for maximum air flow, ceiling to floor windows, abundant natural light and stunning views.



The property requires extensive renovation and presents tremendous after repair value (ARV) potential. An exceptional opportunity for those looking to create a premiere luxury estate in one of Staten Island’s desired neighborhoods.



Proof of funds or private lender approval required prior to showings.



Bring your architect, designer, builder, and vision.