תשומת לבם של בוני בתי היוקרה, המשפצים, היזמים ורוכשי הקצה בעלי הטעם המשובח! זו הזדמנות מושלמת לרכוש אחוזה רחבת ידיים בשטח של 9,312 רגל רבועה, ולעצב אותה כרצונכם כדי ליצור נכס יוצא דופן באמת בטודט היל, סטטן איילנד, ניו יורק.

בבית 5 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, מוסך מקורה לשלוש מכוניות, תקרה בגובה 25 רגל וסוויטת הורים דו־קומתית הכוללת חדר תצפית, חלונות גג, שטח אחסון מרווח, חדר רחצה צמוד וחדר ישיבה גדול שיכול לשמש גם כחדר ילדים, כחדר שינה עם פינת עבודה או כמשרד פרטי. חלל המגורים רחב הידיים משתרע על פני 5 מפלסים, וכולם מציעים נופים מרהיבים. במרתף שבמפלס הכניסה יש בריכת שחייה מקורה, חדר כושר, סאונה, מטבח, חדר רחצה ומוסך לשלוש מכוניות. שפע של מקום: מידות המבנה 97×32 רגל, מידות המגרש 142×81 רגל, שטח המגרש 12,809 רגל רבועה, ייעוד קרקע R1-2.

מאפיינים בולטים נוספים כוללים חיבור חשמל של 400 אמפר, לוח חשמל מותאם אישית שתוכנן לתמיכה ברשתות מחשבים מתקדמות, שטח מגורים כולל של 12,000 רגל רבועה, בנייה עם שלד קונסטרוקציית מסבכים להבטחת זרימת אוויר מיטבית, חלונות מהרצפה עד התקרה, שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה.

הנכס זקוק לשיפוץ נרחב, ומציע פוטנציאל משמעותי לשווי לאחר שיפוץ (ARV). זו הזדמנות יוצאת דופן למי שמעוניין ליצור אחוזת יוקרה ברמה הגבוהה ביותר באחת השכונות המבוקשות בסטטן איילנד.

יש להציג הוכחת יכולת מימון או אישור ממלווה פרטי לפני קביעת ביקור בנכס.

הביאו את האדריכל, המעצב, הקבלן והחזון שלכם.

Attention luxury home builders, renovators, developers and the discerning end users! This is the perfect opportunity to acquire an expansive 9,312 square foot mansion and customize it to create something truly extraordinary in Todt Hill Staten Island, New York.



Home has 5 bedrooms, 7 bathrooms, 3 car indoor garage, 25-foot ceiling, master 2 story suite that features a viewing room, skylights, generous storage room, on-suite and a large sitting room that can also serve as a nursery, bedroom-den or private office. Expansive living area with 5 levels all with spectacular views. Ground level basement has an indoor swimming pool, gym, sauna, kitchen, bathroom, and 3 car garage. Plenty of room, Building size 97x32, lot 142x81, 12,809 lot area, R1-2 zoning.



Additional highlights include 400 amp service, a custom electrical panel designed for advanced computer networking, total living space of 12,000 square feet, built with truss frame design for maximum air flow, ceiling to floor windows, abundant natural light and stunning views.



The property requires extensive renovation and presents tremendous after repair value (ARV) potential. An exceptional opportunity for those looking to create a premiere luxury estate in one of Staten Island’s desired neighborhoods.



Proof of funds or private lender approval required prior to showings.



Bring your architect, designer, builder, and vision.