נכס חוקי בן 6 יחידות דיור, ששופץ לחלוטין, הממוקם בכתובת 105 Seaview Ave, Staten Island, NY 10304. הנכס כולל בניין קדמי בן 5 יחידות דיור ובונגלו אחורי בעל שני חדרי שינה, המוכר כחוק מכוח זכויות קיימות, ומוצע כשהוא פנוי וללא כפיפות לפיקוח או לייצוב שכר דירה. הנכס כולל ארבע יחידות בנות חדר שינה אחד ושתי יחידות בנות שני חדרי שינה, כולן עם גימורים חדשים לחלוטין, מטבחים מודרניים וחדרי רחצה משודרגים. הנכס שוכן על מגרש גדול וכולל כ־5,760 רגל רבוע של שטח מגורים, ומציע פוטנציאל מצוין מבחינת תכנון והכנסה. הוא ממוקם בשכונה מבוקשת בסטטן איילנד, בקרבת אזורי מסחר, תחבורה ובתי ספר, ומהווה השקעה מוכנה להשכרה עם ביקוש חזק לשכירות וגמישות מלאה בקביעת שכר דירה בהתאם לשוק — הזדמנות נדירה למשקיעים או לרוכשים במסגרת החלפת 1031, המחפשים תשואות יציבות והשבחה ארוכת טווח.

A fully renovated legal 6-family property at 105 Seaview Ave, Staten Island, NY 10304, featuring a front 5-family building and a rear grandfather 2 bedroom bungalow , offered vacant and free of rent control or stabilization. The residence includes four one-bedroom units and two two-bedroom units, all with brand-new finishes, modern kitchens, and updated bathrooms. Sitting on a big lot with approximately 5,760 sq ft of living space, this property offers excellent design and income potential. Located in a prime Staten Island neighborhood close to shopping, transportation, and schools, it’s an ideal turnkey investment with strong rental demand and full market rent flexibility—a rare opportunity for investors or 1031 exchange buyers seeking stable returns and long-term appreciation.