ニューヨーク州スタテンアイランド、シービュー・アベニュー105番地（NY 10304）に位置する、全面改装済みの合法6世帯住宅です。前面には5世帯用の建物、敷地後方には既存の2ベッドルーム・バンガローがあり、空室の状態で、家賃規制および家賃安定化の対象外です。4戸の1ベッドルーム住戸と2戸の2ベッドルーム住戸で構成され、すべてに新品の内装、モダンなキッチン、改装済みのバスルームを備えています。

広い敷地に建ち、居住面積は約5,760平方フィート。優れた設計と高い収益性を兼ね備えています。ショッピング施設、交通機関、学校に近いスタテンアイランドの好立地にあり、賃貸需要が強く、市場賃料を柔軟に設定できる、すぐに運用を開始できる投資物件です。安定した収益と長期的な資産価値の上昇を求める投資家や、1031交換の買主にとって、非常に希少な機会です。

A fully renovated legal 6-family property at 105 Seaview Ave, Staten Island, NY 10304, featuring a front 5-family building and a rear grandfather 2 bedroom bungalow , offered vacant and free of rent control or stabilization. The residence includes four one-bedroom units and two two-bedroom units, all with brand-new finishes, modern kitchens, and updated bathrooms. Sitting on a big lot with approximately 5,760 sq ft of living space, this property offers excellent design and income potential. Located in a prime Staten Island neighborhood close to shopping, transportation, and schools, it’s an ideal turnkey investment with strong rental demand and full market rent flexibility—a rare opportunity for investors or 1031 exchange buyers seeking stable returns and long-term appreciation.