絶好の投資機会 ― 7201 20th Ave, Bensonhurst

20×100フィートの敷地に20×85フィートの建物が建つ、優良な複合用途投資物件です。物件は市場価格賃貸の2ベッドルームアパートメント5戸と、1階の店舗スペース1区画で構成されており、安定した分散型の収益を生み出します。

入居者が暖房費、電気代、ガス代を各自負担します。最近の改修により、新しいボイラーと各戸専用の給湯器を導入済みです。表面キャップレート6.1％、実質キャップレート4.3％を実現する、安定したキャッシュフローと将来的な成長余地を備えた、すぐに運用可能な優良資産です。

人通りの多い20th Avenue沿いに位置する、ベンソンハーストの好立地物件です。交通機関、ショッピング施設、飲食店も近隣に充実しています。安定した収入と長期的な資産成長を求める投資家に最適です。

Great Investment Opportunity - 7201 20th Ave, Bensonhurst.



Prime mixed-use investment property featuring a 20x85 building on a 20x100 lot. The property consists of 5 free-market 2-bedroom apartments and 1 ground-floor retail space, providing strong and diversified income.



Tenants pay their own heat, electric, and gas. Recent upgrades include new boilers and individual hot water heaters. Offering a 6.1% gross cap rate and 4.3% net cap rate, this is a turnkey asset with solid cash flow and future upside.



Excellent Bensonhurst location on busy 20th Avenue with strong foot traffic, transportation, shopping, and dining nearby. Perfect for investors seeking stable income and long-term growth.