הזדמנות השקעה מצוינת – 7201 שד׳ 20, בנסונהרסט

נכס השקעה מובחר לשימושים מעורבים, הכולל בניין בגודל 20×85 רגל על מגרש בגודל 20×100 רגל. הנכס מורכב מ־5 דירות בנות 2 חדרי שינה במחירי שוק חופשי ומשטח מסחרי אחד בקומת הקרקע, המספקים הכנסה יציבה ומגוונת.

השוכרים משלמים בעצמם עבור החימום, החשמל והגז. השדרוגים האחרונים כוללים דוודים חדשים ומחממי מים חמים נפרדים לכל יחידה. עם שיעור תשואה ברוטו של 6.1% ושיעור תשואה נטו של 4.3%, מדובר בנכס מוכן לתפעול, עם תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל צמיחה עתידי.

מיקום מצוין בבנסונהרסט, על שד׳ 20 הסואן, בקרבת תנועת הולכי רגל ערה, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות ומסעדות. מושלם למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה וצמיחה לטווח ארוך.

Great Investment Opportunity - 7201 20th Ave, Bensonhurst.



Prime mixed-use investment property featuring a 20x85 building on a 20x100 lot. The property consists of 5 free-market 2-bedroom apartments and 1 ground-floor retail space, providing strong and diversified income.



Tenants pay their own heat, electric, and gas. Recent upgrades include new boilers and individual hot water heaters. Offering a 6.1% gross cap rate and 4.3% net cap rate, this is a turnkey asset with solid cash flow and future upside.



Excellent Bensonhurst location on busy 20th Avenue with strong foot traffic, transportation, shopping, and dining nearby. Perfect for investors seeking stable income and long-term growth.