プライムなサンセット・パーク、4番街の開発用地！ブルックリンで最も活発な成長地域の一つに位置する、非常に希少な未利用地で、優れた可能性を秘めています。敷地はおおよそ39フィート×100フィート（不整形）で、合計2,766平方フィートです。R7A地区に指定され、C2-4商業オーバーレイが適用されているため、さまざまな住宅および複合用途開発が可能です。R7A地区では、住宅用途の最大FARが4.0まで認められており、開発業者や投資家にとって大きな建築可能性を提供します（建築士およびニューヨーク市建築局（NYC DOB）による確認が必要です）。

Prime Sunset Park 4th Avenue Development Opportunity! Rare vacant lot offering exceptional potential in one of Brooklyn's most active growth corridors. Lot size approximately 39' x 100' (irregular), totaling 2,766 Sq. Ft. Zoned R7A with C2-4 Commercial Overlay, allowing for a variety of residential and mixed-use development possibilities. R7A zoning permits a maximum residential FAR of 4.0, providing substantial buildable potential for developers and investors (subject to verification by architect and NYC DOB).