116 Central Park Southの3階、Residence 3Fへようこそ。まさに唯一無二のアルコーブ型スタジオであり、住まいの楽しみ方を大きく広げる、類まれなプライベートテラスを備えています。

住戸内は、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアと独立したスリーピングアルコーブを備えた、バランスのよいレイアウトです。居住空間と就寝空間が自然に分けられ、幅広のハードウッドフローリングが室内全体に温かみを添えています。柔軟性のある間取りにより、一般的なスタジオというよりも、ジュニア・ワンベッドルームに近い感覚でお住まいいただけます。

窓付きの独立したキッチンには、白いキャビネット、コントラストをなすダークカラーのカウンタートップ、そしてフルサイズの家電が thoughtfully 配されています。アップデートされたバスルームには、現代的なタイルワークとガラス張りのバスタブ・シャワーが備わっています。また、本格的なウォークインクローゼットにより、驚くほど豊富な収納スペースが確保されています。

しかし、Residence 3Fを真に際立たせているのは、広大なプライベートテラスです。約600平方フィートに及ぶこの特別な屋外空間は、住戸自体とほぼ同じ広さを誇り、マンハッタンの中心でプライベートな屋外の憩いの場をつくる、極めて希少な機会を提供します。複数のシーティングエリア、屋外でのダイニング、くつろぎのスペース、ゲストを招いての歓待、ガーデニング、あるいは単に住まいの開放的な延長空間として楽しむなど、十分なゆとりがあります。ペットを飼っている方、ゲストをもてなす機会の多い方、または広々としたプライベートな屋外空間を重視する方にとって、このテラスを備えた3Fは、セントラルパーク・サウスの一般的なスタジオとは一線を画す住戸です。

116 Central Park Southは、セントラルパークの真向かいに位置するフルサービスのコンドミニアムです。24時間対応のドアマン、エレベーター、フィットネスセンター、ランドリールーム、ガレージ、自転車置き場、追加の収納スペースを備えています。ペット可、ピエ・ア・テール可、投資用購入可で、1住戸につき最大2匹までペットを飼うことができます。

玄関の外には、マンハッタン屈指の魅力的なロケーションが広がっています。セントラルパークは通りを挟んですぐ目の前にあり、コロンバスサークル、フィフスアベニュー、マディソンアベニュー、カーネギーホール、リンカーンセンター、MoMA、シアター・ディストリクト、ホールフーズ、モートン・ウィリアムズもすべて気軽にアクセスできます。交通の便も非常に優れており、近隣から地下鉄A、B、C、D、E、F、N、Q、R、1線を利用できます。

Residence 3Fは、効率的で美しくアップデートされた室内に加え、マンハッタンでは再現が極めて難しい、セントラルパーク・サウスに面した約600平方フィートのプライベートな屋外空間を備えています。フルサービスのコンドミニアムならではの利便性と、他にはない素晴らしいプライベートテラスを自分だけのものにする贅沢を兼ね備えた、個性あふれる住まいです。

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.