レジデンス20は、ブルックリン・ハイツで最も人気の高い建物のひとつにある、魅力的なワンルームマンションです。美しい窓付きキッチン、考え抜かれた間取り、戦前建築ならではのディテールを大切に改装しており、高い天井と、随所に十分な収納力を備えたクローゼットが特徴です。

キッチンには、電子レンジ、食器洗浄機、フルサイズのオーブン／コンロを含む一式の家電が備わっており、ご自宅で料理を楽しむ方にも十分なカウンタースペースを提供します。美しくデザインされた玄関ホールと廊下の先には、クイーンサイズのベッドとソファを置ける広さの主 living space があります。ゆとりあるサイズのクローゼット2か所と窓付きのバスルームが、この時代を超えてエレガントなブルックリン・ハイツのワンルームを完成させています。

全40戸の親密な雰囲気のコーポラティブ住宅で、建物は細部まで行き届いて管理されています。近年の大規模修繕には、エレベーター内装の新設、ローカル法11条への適合工事、廊下の大規模改修、そして建物 original の1924年製ステンドグラス窓の修復が含まれます。美しくデザインされた屋上デッキの計画は現在、DOB（建築局）の審査中で、近い将来の完成が見込まれています。建物の財務状況は安定しており、管理費は低く、現在特別徴収金はなく、常駐管理人が勤務し、住民同士のコミュニティ意識も強い物件です。

ブルックリン・ハイツの中心、ヒックス・ストリートとヘンリー・ストリートの間にある、静かで並木の美しい通りに理想的に位置しています。プロムナードまでわずか2ブロック、モンタギュー・ストリートのショップやレストランまで1ブロックです。R線、2／3線、A／C／E線、4／5線など、主要地下鉄路線へのアクセスも便利です。

所有開始から2年経過後は、5年ごとに2年間のサブレットが認められています。購入者は1％の譲渡税を負担します。セカンドハウスとしての利用、共同購入、親による購入、贈与が可能です。ペットの飼育も認められています。

Residence 20 is a charming studio apartment in one of Brooklyn Heights' most sought after buildings. Lovingly renovated with a stunning windowed kitchen, thoughtful layout, and pre-war detail, this studio features high ceilings and well-apportioned closet storage space throughout.

The kitchen offers a full suite of appliances including microwave, dishwasher, and full-sized oven/stove, giving at-home-chefs plenty of counterspace to show off their skills. A beautifully designed foyer and hallway lead to the main living space - large enough for a queen-sized bed and sofa. Two generously sized closets and a windowed bath finish out this timelessly elegant Brooklyn Heights studio.

This intimate 40-unit cooperative is meticulously maintained. Recent capital improvements include new elevator cabs, Local Law 11 compliance work, extensive hallway renovations, and restoration of the building’s original 1924 stained-glass windows. Plans for a beautifully designed roof deck are currently under review with the DOB, with anticipated completion in the near future. The building is financially stable, with low maintenance, no current assessments, a live-in superintendent, and a strong sense of community.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Brooklyn Heights, between Hicks and Henry Streets, the building is just two blocks from the Promenade and one block from Montague Street’s shops and dining. Convenient access to major subway lines including the R, 2/3, A/C/E, and 4/5.

Subletting permitted for 2 out of every 5 years after two years of ownership. Buyer pays a 1% transfer tax. Pied-à-terre use, co-purchasing, parental purchasing, and gifting are allowed. Pet-friendly.