Residence 20 — очаровательная квартира-студия в одном из самых востребованных домов Бруклин-Хайтс. С любовью отреставрированная, она располагает эффектной кухней с окном, продуманной планировкой и деталями довоенного периода. В квартире высокие потолки и достаточно вместительных встроенных шкафов.

Кухня оснащена полным комплектом бытовой техники, включая микроволновую печь, посудомоечную машину и полноразмерную духовку с плитой, поэтому домашние кулинары смогут в полной мере проявить свои навыки на просторной рабочей поверхности. Красиво оформленные прихожая и коридор ведут в основное жилое пространство — достаточно большое для размещения кровати размера queen-size и дивана. Два вместительных шкафа и ванная комната с окном дополняют эту неподвластную времени элегантную студию в Бруклин-Хайтс.

Этот камерный кооперативный дом на 40 квартир содержится в безупречном состоянии. Недавние капитальные улучшения включают замену кабин лифтов, работы по соблюдению требований Закона № 11, масштабный ремонт коридоров и реставрацию оригинальных витражных окон здания 1924 года. В настоящее время в Департаменте строительства рассматриваются планы красиво оформленной террасы на крыше; ожидается, что проект будет завершён в ближайшем будущем. Финансовое положение здания стабильно: низкие эксплуатационные расходы, отсутствие текущих специальных сборов, управляющий, проживающий в здании, и сильное чувство общности среди жильцов.

Дом идеально расположен на тихой улице, обсаженной деревьями, в самом сердце Бруклин-Хайтс, между улицами Хикс и Генри. До набережной Promenade — всего два квартала, а до магазинов и ресторанов на улице Монтагю — один квартал. Рядом удобный доступ к основным линиям метро, включая R, 2/3, A/C/E и 4/5.

Субаренда разрешена в течение двух из каждых пяти лет после двух лет владения квартирой. Покупатель оплачивает налог на передачу собственности в размере 1%. Разрешены использование в качестве pied-à-terre, совместная покупка, приобретение родителями и передача в дар. Разрешено проживание с домашними животными.

Residence 20 is a charming studio apartment in one of Brooklyn Heights' most sought after buildings. Lovingly renovated with a stunning windowed kitchen, thoughtful layout, and pre-war detail, this studio features high ceilings and well-apportioned closet storage space throughout.

The kitchen offers a full suite of appliances including microwave, dishwasher, and full-sized oven/stove, giving at-home-chefs plenty of counterspace to show off their skills. A beautifully designed foyer and hallway lead to the main living space - large enough for a queen-sized bed and sofa. Two generously sized closets and a windowed bath finish out this timelessly elegant Brooklyn Heights studio.

This intimate 40-unit cooperative is meticulously maintained. Recent capital improvements include new elevator cabs, Local Law 11 compliance work, extensive hallway renovations, and restoration of the building’s original 1924 stained-glass windows. Plans for a beautifully designed roof deck are currently under review with the DOB, with anticipated completion in the near future. The building is financially stable, with low maintenance, no current assessments, a live-in superintendent, and a strong sense of community.

Perfectly positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Brooklyn Heights, between Hicks and Henry Streets, the building is just two blocks from the Promenade and one block from Montague Street’s shops and dining. Convenient access to major subway lines including the R, 2/3, A/C/E, and 4/5.

Subletting permitted for 2 out of every 5 years after two years of ownership. Buyer pays a 1% transfer tax. Pied-à-terre use, co-purchasing, parental purchasing, and gifting are allowed. Pet-friendly.