ブルックリン・ハイツの中心に佇む、希少な建築家設計の邸宅 ― A68/B68

145 Hicks Streetにある歴史的建築物マンション・ハウスの最上階に位置する、約1,700平方フィート超のこの類まれなターンキー・レジデンスは、受賞歴を持つ建築家であるオーナー夫妻によって、広がり、光、デザインのすべてにおいて卓越した住まいへと丁寧に再構築されました。

もともとは隣接する戦前築の2戸のアパートメントとして構成されていましたが、オーナーが隣室（レナ・ダナム所有）を取得したことで、広々とした一体感のある美しい住空間へと生まれ変わりました。その結果、キングサイズベッドを置ける2つのベッドルーム、3つ目のベッドルームとしても容易に利用できるゆとりあるホームオフィス、窓付きでスパのような大きなバスルーム2室、優雅な正面玄関、そしてフルサイズのダイニングエリアを備えた、壮大なリビング・エンターテインメント空間が実現しています。

定評あるコーポラティブの最上階に位置するこの住まいは、一日を通して自然光に満たされます。西向きの14枚の窓からは美しい街の景色を望み、日が暮れた後には、きらめくスカイラインの幻想的な夜景が広がります。細部に至るまで入念に考え抜かれた結果、洗練されながらも快適で、自然体で暮らせる住まいとなっています。ゆったりとした proportions と開放的な動線により、規模を問わず人を招くのに理想的な空間です。

住まいの中心をなすのは、約400平方フィートの壮麗なグレートルーム。趣のある装飾暖炉を中心に、華やかなパーティーにも、日常のくつろいだ暮らしにも対応できる、ゆとりある設計となっています。ヘリンボーン張りのホワイトオーク・フローリングが、住まい全体に温かみと建築的な個性を添えています。

オープンスタイルのシェフズキッチンは、美しさと機能性を兼ね備えています。特注キャビネット、贅沢なカラカッタ・ゴールド大理石のカウンタートップに加え、Thermadorの冷蔵庫、Bertazzoniのコンロ、Mieleの食器洗浄機、U-Lineのワインセラーなど、最高級の設備を一式完備。Waterworksのキッチン水栓と手作りのセラミックタイルが、空間をさらに引き立てています。カウンター下には2段引き出し式のMonogram冷蔵庫も備え、ゲストをもてなす際の利便性を高めています。

住まい全体には、洗濯乾燥機、調光可能な埋め込み式LED照明、特注の収納、遮音構造、そして地下にある専用の大型ダブル収納ケージなど、暮らしを豊かにする細やかな工夫が随所に施されています。

由緒あるマンション・ハウス自体も、美しく手入れされた緑に囲まれ、温かく迎えてくれます。上品な正面エントランス、住み込みの管理人、そして毎日午前7時から午後11時までのドアマン体制を備えています。

この住まいの心から人を迎え入れるフォワイエには、美しいホワイトオークのフローリング、大きなクローゼット、姿見、収納付きの造り付けベンチが設けられています。そして立地は、まさにブルックリン・ハイツの魅力そのもの。交通機関、評価の高い学校、愛されるレストラン、近隣のショップがすべてすぐ近くに揃い、ピアポント・プレイグラウンド、ブルックリン・ハイツ・プロムナード、ウォーターフロントに広がるブルックリン・ブリッジ・パーク、DUMBO、そしてブルックリン・ブリッジまでも数ブロック圏内です。

卓越したデザイン、ゆとりある空間、豊かな自然光、そしてブルックリン屈指の人気エリアでフルサービスの暮らしを享受できる、すぐに住み始められる邸宅をお探しの方にとって、これはまさに特別な物件です。

ようこそ、我が家へ。

A Rarely Available, Architect-Designed Residence in the Heart of Brooklyn Heights - A68/B68

Set atop the historic Mansion House at 145 Hicks Street, this extraordinary 1,700+ square-foot turnkey residence has been thoughtfully reimagined by its award-winning architect-owners into a home of exceptional scale, light, and design.

Originally configured as two adjoining prewar apartments, the residence was transformed into one expansive and beautifully cohesive home when the owners acquired the neighboring apartment (owned by Lena Dunham). The result is an exceptionally spacious layout offering two king-sized bedrooms, an oversized home office easily adaptable as a third bedroom, two large spa-like windowed bathrooms, an elegant formal entry, and a spectacular living and entertaining space with a full-sized dining area.

Perched on the top floor of this well-respected coop, this home is bathed in natural light throughout the day, thanks to 14 west-facing windows that capture beautiful city views and glow with enchanting, twinkling skyline vistas after dark. Every detail has been carefully considered, resulting in a residence that is at once sophisticated, comfortable, and effortlessly livable. The generous proportions and open flow make this an ideal home for entertaining on any scale.

At the heart of the home is a magnificent 400 sq ft. Great Room, anchored by a handsome decorative fireplace and generously proportioned for both grand entertaining and relaxed everyday living. Herringbone white oak floors lend warmth and architectural character throughout.

The open chef's kitchen is as beautiful as it is functional, featuring custom cabinetry, luxurious Calacatta Gold marble countertops, and a full spectrum of high-end appliances, including a Thermador Refrigerator, Bertazzoni cooktop, Miele dishwasher, and U-Line wine refrigerator, complemented by the Waterworks kitchen faucet, and handmade ceramic tiles. A double-drawer under-counter Monagram Refrigerator offers extra convenience for your entertaining ease.

Thoughtful enhancements continue throughout the residence, including Washer/Dryer, recessed, dimmable LED fixtures throughout, custom-fitted closets, sound-dampening construction, and a private double storage cage in the basement.

The storied Mansion House itself is beautifully landscaped and welcoming, with a gracious front entry, a live-in superintendent, and daily doorperson coverage from 7 AM to 11 PM.

This home's truly welcoming foyer has gorgeous white oak floors, a large closet with entry mirror and built-in bench with storage. And the location is quintessential Brooklyn Heights. Transportation, acclaimed schools, beloved restaurants, and neighborhood shops are all just moments away, while Pierrepont Playground, the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park and its waterfront, DUMBO, and the Brooklyn Bridge are all within a few blocks.

For those seeking a turnkey residence with exceptional design, generous proportions, abundant light, and the ease of full-service living in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, this is a truly special offering.

Welcome home.