$147万8 - 67-27 52nd Avenue, クイーンズ区 Maspeth, NY 11378｜MLS # 1027580

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67-27 52nd Avenueへようこそ。これは、居住用収入の可能性と将来の開発の可能性をユニークに組み合わせた貴重なマスぺスの機会です。この提案には、50x100平方フィートに合計される2つの別々の25x100の区画が含まれており、67-27 52nd Avenueにある既存の独立した二世帯住宅と、隣接する67-25 52nd Avenueの別の空き地が含まれています。

既存の二世帯住宅には、最近更新された二階のアパートがあり、一階のユニットは改装やカスタマイズの機会を提供しています。珍しい独立した二台分のガレージに加え、広いドライブウェイがあり、約5-6台の車両の駐車が可能で、マスぺスではめったに見られない利便性を提供します。

隣接する25x100の空き地は現在、造園された庭として維持されており、マスぺスではめったに手に入らない約2,500平方フィートのプライベート庭を作り出しています。これらの2つの区画は一緒に大規模な開発の機会も提供します。R4-1のゾーニングにより、この物件は適用されるゾーニング規制と専門家のレビューに従って、2つの新しい二世帯住宅の開発の可能性を提供するかもしれません。

69丁目の近くに便利に位置しており、複数のバス路線や公共交通手段へのアクセスがあり、近くの駅はさらなる通勤の利便性を提供します。これは、広いプライベート庭、独立ガレージ、豊富な駐車場、即時の収入の可能性、将来の発展の可能性を求める開発者、投資家、または住宅所有者にとって、マスぺスの珍しい二世帯物件のための特別な機会です。

物件は空室であり、すべての点において現状のまま販売されます。正確だと信じられていますが、税金、学校、ゾーニング、使用、および開発の可能性を含むすべての情報は独立して確認する必要があります。税金は2025-2026年度のニューヨーク市財務局によるもので、STAR免除による控除は含まれていません。学校に関しては、Nicheが報告した通りです。所有者、リスティングエージェント、およびリスティングブローカーは、いかなる不正確さについても責任を負わず、見込み客およびそのエージェントはすべての事実を確認する必要があります。

MLS #‎	1027580
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 26 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$9,782
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
バス Bus	1 分: Q18
	2 分: Q47
	8 分: Q67
	9 分: Q58, Q59, Q60
LIRR	0.9 マイル: "Woodside"
	2.7 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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