$1 478 000 - 67-27 52nd Avenue, Куинс ‖ Maspeth, NY 11378｜MLS # 1027580

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 67-27 52nd Avenue, редкая возможность в Маспете, предлагающая уникальное сочетание жилого доходного потенциала и возможностей для будущего развития. Это предложение включает два отдельных участка по 25x100 футов общей площадью 50x100 квадратных футов, включая существующий отдельный двухсистемный жилой дом по адресу 67-27 52nd Avenue и соседний пустой участок по адресу 67-25 52nd Avenue.

Существующий двухсистемный дом имеет недавно обновленную квартиру на втором этаже, в то время как первая квартира предоставляет возможность для ремонта и индивидуальной настройки. Редкий отдельный гараж на два автомобиля, а также просторный подъезд обеспечивают парковку для примерно 5-6 автомобилей, что предлагает уровень удобства, который редко встречается в Маспете.

Соседний пустой участок 25x100 в настоящее время поддерживается как озелененное садовое пространство, создавая примерно 2500 квадратных футов частного двора, который редко доступен в Маспете. Два отдельных участка вместе также создают значительную возможность для развития. С зоной R4-1 недвижимость может предлагать потенциал для разработки двух новых двухсистемных жилых домов, в зависимости от применимых нормативных требований и профессиональной экспертизы.

Удобно расположено рядом с 69-й улицей, что обеспечивает доступ к нескольким автобусным маршрутам и вариантам общественного транспорта, с ближайшей станцией поезда, предлагающей дополнительные удобства для коммутаторов. Это исключительная возможность для разработчиков, инвесторов или домовладельцев, ищущих редкую двухсистемную недвижимость в Маспете с обширным частным двором, отдельным гаражом, достаточной парковкой, немедленным доходным потенциалом и будущей выгодой.

Недвижимость будет продаваться пустой и в том виде, в каком есть, во всех отношениях. Хотя информация считается точной, все данные, включая налоги, школы, зонирование, использование и потенциал развития, должны быть проверены самостоятельно. Налоги указаны на 2025-2026 годы в соответствии с Департаментом финансов Нью-Йорка и не включают никаких вычетов для освобождения STAR. Школы указаны согласно отчетам Niche. Владельцы, агенты по Listings и брокеры Listings не несут ответственности за любые неточности, потенциальные покупатели и их агенты должны подтвердить все факты.

MLS #‎	1027580
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 6 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$9,782
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q18
	2 минут до Q47
	8 минут до Q67
	9 минут до Q58, Q59, Q60
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.