$1,478,000 - 67-27 52nd Avenue, Maspeth, NY 11378｜MLS # 1027580

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 67-27 52nd Avenue, una rara oportunidad en Maspeth que ofrece una combinación única de potencial de ingresos residenciales y posibilidades de desarrollo futuro. Esta oferta incluye dos lotes separados de 25x100, totalizando 50x100 pies cuadrados, incluyendo la residencia de dos familias independiente existente en 67-27 52nd Avenue, y el lote vacío separado pero adyacente en 67-25 52nd Avenue.

La casa de dos familias existente cuenta con un apartamento en el segundo piso recientemente actualizado, mientras que la unidad del primer piso ofrece una oportunidad para renovación y personalización. Un raro garaje independiente para dos autos, junto con un amplio espacio de entrada, ofrece estacionamiento para aproximadamente 5-6 vehículos, brindando un nivel de conveniencia raramente encontrado en Maspeth.

El lote vacío adyacente de 25x100 se mantiene actualmente como un jardín paisajístico, creando un patio privado de aproximadamente 2,500 pies cuadrados que rara vez está disponible en Maspeth. Los dos lotes separados juntos también crean una significativa oportunidad de desarrollo. Con zonificación R4-1, la propiedad puede ofrecer potencial para el desarrollo de dos nuevas residencias de dos familias, sujeto a las regulaciones de zonificación aplicables y revisión profesional.

Convenientemente ubicada cerca de 69th Street, proporcionando acceso a múltiples rutas de autobús y opciones de transporte público, con una estación de tren cercana que ofrece comodidad adicional para los desplazamientos. Esta es una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas o propietarios que buscan una rara propiedad de dos familias en Maspeth con un amplio patio privado, garaje independiente, abundante estacionamiento, potencial inmediato de ingresos y perspectiva de valorización futura.

La propiedad se venderá vacía y tal como está en todos los aspectos. Aunque se cree que es precisa, toda la información, incluidos impuestos, escuelas, zonificación, uso y potencial de desarrollo, debe ser verificada de manera independiente. Los impuestos se indican para 2025-2026 según el Departamento de Finanzas de NYC y no incluyen ninguna deducción por exenciones de STAR. Las escuelas son las reportadas por Niche. El propietario, los agentes de listado y los corredores de listado no son responsables por ninguna inexactitud; los compradores prospectivos y sus agentes deben confirmar todos los hechos.

MLS #‎	1027580
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, garaje, Terreno: 0.11 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 6 dias
Año de construcción	1940
Impuestos (por año)	$9,782
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Tipo de garaje	Separado
Autobús Bus	1 minutos hasta Q18
	2 minutos hasta Q47
	8 minutos hasta Q67
	9 minutos hasta Q58, Q59, Q60
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Woodside"
	2.7 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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