1ベッドルーム、1バスルーム
13ヶ月契約で1ヶ月無料
ネット家賃: $3600
グロス家賃: $3900

6月15日から9月1日までのリース開始に向けてプレリース中です。この美しい全く新しい賃貸開発プロジェクトは、636 West 158th Streetに位置し、ワシントンハイツの中心に洗練された現代的な生活を導入します。現在建設を最終化しており、建物は洗練された仕上げ、劇的な市街地の景色、プレミアムアメニティ、そしてマンハッタンの最も活気のある住宅街の一つでの優れた接続性を組み合わせています。

快適さ、光、機能性を考慮して設計されており、各居住空間はオーバーサイズのレイアウトと高級感のある現代的な仕上げが施されています。

居住空間の特徴
すべての部屋に圧倒的な床まである窓
ユニット内洗濯機・乾燥機
ステンレス鋼の設備と食器洗い機を備えたモダンなキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアリングフローリング
プレミアムのグローエバスルーム器具
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
太陽光および音響断熱の高性能なヨーロッパ製チルトアンドターンウィンドウ
エネルギー効率的な気候制御のための個別のサーモスタットを持つ多ゾーンのエアコンおよび暖房システム

建物のアメニティ

住民は便利さとリラクゼーションのためにデザインされた、丁寧にキュレーションされたライフスタイルアメニティのコレクションを楽しむことができます：

アクセス可能な入り口を持つエレベーター付きの建物
フル装備のフィットネスセンター
マンハッタン中心部とジョージ・ワシントン・ブリッジの壮大な景色を望む家具付き屋上テラス＆サンデッキ
住民用屋上ラウンジ＆インターネットつきのコワーキングスペース
バーチャルドアマン＆スマートインターホンシステム
安全なパッケージロッカー
自転車ストレージロッカー
専用のドッグパーク＆犬の洗浄ステーション
完全禁煙の建物
ペット可

リースインセンティブ
最初の年はアメニティが無料
2年目からのオプションアメニティ料金：
ジム利用: $25/月
屋上ラウンジ/コワーキングアクセス: $75/月（アパートごと）
アメリカ国内の保証人が受け入れられます
第三者保証人のポリシーが受け入れられます
簡単な$20の申請プロセス
24時間以内の迅速な承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ

文化、食事、公園、便利な交通機関が豊富な活気あるアッパー・マンハッタンの地域にあり、住民はこの地域の最も良質な地元の目的地への容易なアクセスを楽しめます。

近くのレストラン＆カフェ：

ザ・パンダリングピッグ – 高級コンフォートフードで地元の人気
タズォ・エスプレッソバー – 地元のコーヒーおよびブランチの目的地
ル・ケイリー – にぎやかなアイルランドのガストロパブ
サジオ – ハドソン近くの愛されるイタリアンレストラン
マレコンレストラン – アイコニックなドミニカン・ダイニングスポット

買い物＆日常の便利さ：

ザ・ハイツ・デリ＆グロッサリー
ファインフェア・スーパーマーケット
ブロードウェイおよびアムステルダムアベニュー沿いの小売店、カフェ、薬局、および地域の市場
公園とレクリエーション
フォートワシントン公園 – ウォーターフロントトレイル、自転車道、ハドソン川アクセス
ハイブリッジ公園 – 広大な緑地、スポーツコートとレクリエーション
J.フッド・ライト公園 – ドッグラン、遊び場、コミュニティレクリエーション
近くの学校と大学
PS 4 デューク・エリントン・スクール
PS 28 ライト・ブラザーズ・スクール
コロンビア

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3600
Gross rent: $3900

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia