モーニングサイド・パークを見渡すこの広々とした3ベッドルーム・2バスルームの住まいは、時代を超えた戦前建築の優雅さと、細部まで配慮された現代的なデザインを見事に融合させています。通りより高い位置にあり、脇道からも奥まった場所に建つため、南側と東側に広がる公園の眺望を楽しみながら、格別なプライバシーと静けさが保たれています。

住まいの中心となるのは、広々としたロフトのようなリビング・ダイニングルームです。高い天井、7つの大きな窓、造作収納、組み込み式のデザイナー照明、そして豊かな色合いのレッドオーク無垢フローリングが印象的です。一日を通して自然光が降り注ぐこの空間は、日常の暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも最適です。

窓のあるシェフズキッチンはダイニングエリアに自然につながり、Caesarstone製クォーツカウンタートップ、朝食用カウンター、高品質なステンレス製家電、豊富な収納と作業スペースを備えています。機能性と洗練を兼ね備えた、家族やゲストが集う魅力的な空間です。

綿密に設計されたベッドルームエリアは、来客をもてなす空間とプライベートな居住空間を分けています。広々とした主寝室には、造作のウォークインクローゼット、組み込み式収納、ガラス張りのレインシャワーを備えた上品な専用バスルームがあります。2つ目のベッドルームには造作木工を施しており、寝室としても、オフィスまたはプレイルームとしても柔軟に利用できます。十分な広さを持つ3つ目のベッドルームには、クイーンサイズベッド、ツインベッド2台、または二段ベッドを無理なく設置できます。ランドリールームは、階段を半階下りた便利な場所にあります。

1904年築のラ・トゥレーヌは、マンハッタンで最も初期に建てられたコーポラティブ住宅の一つです。わずか24戸の親密な規模のペット可の建物で、健全な財務状況、自転車置き場、ランドリー設備、追加の収納スペース、美しく手入れされた共用中庭を備えています。通りを挟んですぐ向かいにあるモーニングサイド・パークは、まるでご自宅の延長のような存在です。遊び場、運動場、バスケットボールコート、ドッグラン、そして美しく整備された広大な緑地が、玄関のすぐ外に広がっています。なお、譲渡時には買主が1.5％のFLP税を支払う必要があります。

Overlooking Morningside Park, this expansive three-bedroom, two-bath residence seamlessly blends timeless prewar elegance with thoughtful modern design. Elevated above street level and set back from the side street, the home enjoys southern and eastern park views while offering an exceptional sense of privacy and tranquility.

The home's expansive, loft-like living and dining room serves as its centerpiece, featuring soaring ceilings, seven oversized windows, custom built-ins, integrated designer lighting, and rich red oak hardwood floors. Bathed in natural light throughout the day, the space is ideal for both everyday living and entertaining.

The windowed chef's kitchen opens effortlessly to the dining area and is beautifully appointed with Caesarstone quartz countertops, a breakfast bar, premium stainless steel appliances, and abundant cabinetry and workspace, creating a functional yet sophisticated gathering space.

A thoughtfully designed bedroom wing provides separation between entertaining and private living quarters. The spacious primary suite features custom built-in closets, integrated storage, and an elegant en-suite bath with a glass-enclosed rain shower. The second bedroom has been customized with built-in millwork, offering a flexible bedroom and office or playroom configuration, while the generously sized third bedroom easily accommodates a queen bed, two twin beds, or bunk beds. A laundry room is conveniently located just half a flight downstairs.

Built in 1904, La Touraine is one of Manhattan's earliest cooperative residences. This intimate, pet-friendly building comprises just 24 homes and offers excellent financials, bike storage, laundry facilities, additional storage, and a beautifully landscaped common courtyard. Directly across the street, Morningside Park becomes an extension of your home, with playgrounds, athletic fields, basketball courts, a dog run, and acres of beautifully landscaped green space just outside your door. Please note, a 1.5% FLP tax is paid by buyer upon transfer.