המשקיפה על פארק מורנינגסייד, דירת מגורים רחבת ידיים בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה משלבת בהרמוניה אלגנטיות על־זמנית של בניין טרום־מלחמת העולם השנייה עם עיצוב מודרני ומוקפד. הדירה ממוקמת מעל מפלס הרחוב ונסוגה מהרחוב הצדדי, ונהנית מנופים דרומיים ומזרחיים אל הפארק, לצד תחושת פרטיות ושלווה יוצאת דופן.

הסלון ופינת האוכל רחבי הידיים, בעלי אופי לופטי, משמשים כמרכז הבית וכוללים תקרות גבוהות במיוחד, שבעה חלונות גדולי ממדים, עבודות נגרות מובנות בהתאמה אישית, תאורת מעצבים משולבת ורצפות עץ אלון אדום עשירות. החלל מוצף באור טבעי לאורך כל היום ומתאים הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

מטבח השף, הכולל חלונות, נפתח בקלות אל פינת האוכל ומאובזר להפליא במשטחי קוורץ Caesarstone, דלפק ארוחת בוקר, מכשירי חשמל איכותיים מנירוסטה, שפע ארונות ומשטחי עבודה — שילוב פונקציונלי ומתוחכם היוצר חלל מרכזי מזמין.

אגף חדרי השינה, שתוכנן בקפידה, מפריד בין אזורי האירוח לאזורי המגורים הפרטיים. יחידת ההורים המרווחת כוללת ארונות קיר בהתאמה אישית, פתרונות אחסון משולבים וחדר רחצה צמוד ואלגנטי עם מקלחון גשם בעל דפנות זכוכית. חדר השינה השני הותאם אישית באמצעות עבודות נגרות מובנות, ומאפשר תצורה גמישה של חדר שינה ומשרד או חדר משחקים. חדר השינה השלישי, המרווח במיוחד, יכול להכיל בקלות מיטת קווין, שתי מיטות יחיד או מיטות קומתיים. חדר כביסה ממוקם בנוחות במרחק של חצי גרם מדרגות בלבד במורד הקומה.

La Touraine, שנבנה בשנת 1904, הוא אחד מבנייני הקואופרטיב הראשונים במנהטן. הבניין האינטימי והידידותי לחיות מחמד כולל 24 דירות בלבד, ומציע מצב פיננסי איתן, מחסן אופניים, מתקני כביסה, שטחי אחסון נוספים וחצר משותפת מטופחת להפליא. ממש מעבר לרחוב, פארק מורנינגסייד הופך להמשך טבעי של ביתכם, עם גני משחקים, מגרשי ספורט, מגרשי כדורסל, מתחם לכלבים ואקרים של שטחים ירוקים ומטופחים ממש מחוץ לדלת. לתשומת לבכם, מס העברה בשיעור 1.5% מסוג FLP משולם על ידי הקונה בעת העברת הבעלות.

Overlooking Morningside Park, this expansive three-bedroom, two-bath residence seamlessly blends timeless prewar elegance with thoughtful modern design. Elevated above street level and set back from the side street, the home enjoys southern and eastern park views while offering an exceptional sense of privacy and tranquility.

The home's expansive, loft-like living and dining room serves as its centerpiece, featuring soaring ceilings, seven oversized windows, custom built-ins, integrated designer lighting, and rich red oak hardwood floors. Bathed in natural light throughout the day, the space is ideal for both everyday living and entertaining.

The windowed chef's kitchen opens effortlessly to the dining area and is beautifully appointed with Caesarstone quartz countertops, a breakfast bar, premium stainless steel appliances, and abundant cabinetry and workspace, creating a functional yet sophisticated gathering space.

A thoughtfully designed bedroom wing provides separation between entertaining and private living quarters. The spacious primary suite features custom built-in closets, integrated storage, and an elegant en-suite bath with a glass-enclosed rain shower. The second bedroom has been customized with built-in millwork, offering a flexible bedroom and office or playroom configuration, while the generously sized third bedroom easily accommodates a queen bed, two twin beds, or bunk beds. A laundry room is conveniently located just half a flight downstairs.

Built in 1904, La Touraine is one of Manhattan's earliest cooperative residences. This intimate, pet-friendly building comprises just 24 homes and offers excellent financials, bike storage, laundry facilities, additional storage, and a beautifully landscaped common courtyard. Directly across the street, Morningside Park becomes an extension of your home, with playgrounds, athletic fields, basketball courts, a dog run, and acres of beautifully landscaped green space just outside your door. Please note, a 1.5% FLP tax is paid by buyer upon transfer.