月々の維持費が低く、モーニングサイド・ハイツでも特に魅力的で利便性の高いロケーションに位置する、希少な戦前築の邸宅を所有できるまたとない機会です。

モーニングサイド・ハイツ屈指の美しい並木道に面した、由緒ある戦前築コーポラティブ「ザ・シャルルマーニュ」より、レジデンス53/54をご紹介します。品格があり、ゆとりをもって美しく設計された住まいです。

考え抜かれた間取りの3ベッドルーム・2バスルームの本邸は、クラシックな戦前築ならではの魅力とゆとりある広さ、そして室内洗濯乾燥機を備えた現代的な暮らしやすさを兼ね備えています。快適な日常生活にも、ゲストを招いてのもてなしにも適した柔軟なレイアウトが魅力です。温かく迎え入れるフォワイエから室内へ入ると、広々としたリビング・ダイニングスペースが広がります。高い天井、大きな窓、造作収納、時代を超えて愛される建築的ディテールが、自然光に満ちた心地よい雰囲気を生み出しています。

リビングエリアには複数の家具配置が可能な十分な広さがありながら、温かく親密な空間としての趣も保たれています。来客をもてなすにも、日々の暮らしを楽しむにも最適です。隣接するダイニングスペースはリビングエリアから自然につながり、集まりの場としても、自宅で静かな夜を過ごす場としても理想的です。

ゆったりとした各ベッドルームは、快適さとプライバシーを確保。豊富な収納と考え抜かれた間取りにより、住まい全体の機能性が最大限に高められています。レジデンス53/54は、クラシックなマンハッタンの暮らしを特徴づけるゆとり、魅力、そして建築的な個性を享受できる希少な機会です。

1910年築のザ・シャルルマーニュは、全40戸のみの親密な雰囲気を持つ8階建ての戦前築コーポラティブです。クラシックなファサードと良好に保存された建築的な趣で知られています。居住者は、常駐管理人、エレベーター、ランドリー設備、自転車置き場、追加の収納スペースなどの利便性を享受できます。周辺のカフェやレストラン、便利な交通機関へも徒歩圏内です。また、ペットの飼育も可能です。

月額195.62ドルの特別賦課金があります。

A rare opportunity to own a classic pre-war residence in one of Morningside Heights' most charming and convenient locations with low monthlies.

Welcome to Residence 53/54 at The Charlemagne, a gracious and beautifully scaled home within a distinguished pre-war cooperative on one of Morningside Heights' most picturesque tree-lined blocks.

This thoughtfully configured 3 bedroom, 2 bath home combines classic pre-war charm with generous proportions and a modern living feel with washer/dryer in unit, while offering a flexible layout ideal for both comfortable living and entertaining. A welcoming foyer entry introduces the home and leads into expansive living and dining spaces, where high ceilings, oversized windows, custom built-out closets and timeless architectural details create an inviting atmosphere filled with natural light.

The living area provides ample room for multiple seating arrangements while maintaining a warm, intimate feel - perfect for both hosting and everyday living. The adjoining dining space flows seamlessly from the living area, creating an ideal setting for gatherings or quiet evenings at home.

Well-proportioned bedrooms offer comfort and privacy, while excellent closet space and thoughtful layout maximize functionality throughout the home. Residence 53/54 presents a rare opportunity to enjoy the scale, charm, and architectural character that define classic Manhattan living.

Built in 1910, The Charlemagne is an intimate eight-story pre-war cooperative with just 40 residences, known for its classic facade and well-preserved architectural character. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent, elevator, laundry facilities, bike storage, and additional storage options. Also within walking distance to neighborhood cafés, restaurants, and convenient transportation. The building is also pet-friendly.

There is an assessment for $195.62 per month.